Objektbeschreibung: Die gepflegte Immobilie wird als Wochenendhaus / Ferienhaus genutzt, sie besticht durch ihre attraktive Lage.
Durch die Holzbauweise sowie der gelungenen Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, ist das Holzhaus etwas ganz Besonderes für Liebhaber, welche eine solche Bauweise zu schätzen wissen.
Nach betreten des Hauses gelangen Sie in einem Windfang welcher sich dem Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe anschließt.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer , Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Ess - und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Dieser offene Bereich wirkt sehr geräumig und ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Das Inventar sowie alle Gartengeräte sind im Preis inklusive.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Holzhaus liegt im Herzen der Lüneburger Heide in Niedersachsen in einer am Wald gelegenden Wohnsiedlung, unweit des schönen Ortes Winsen Aller.
Mitten im grünen und direkt an den Meißendorfer Seen finden Sie hier alles zum Entspannen und Erholen.
In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen die Möglichkeit bietet, mit der Buslinie Winsen Aller zu erreichen.
Auch durch die gute Anbindung zur A 7 (Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen) bleiben Sie immer mobil. Der Flughafen Hannover liegt etwa 45 km entfernt.
Sostiges: Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG.
Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument zur Besichtigung mit.
Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei jeder Anfrage an.
Nähere Infos erhalten Sie bei einer Hausbesichtigung.
Energieausweis: Für Wochenendhäuser (Ferienhäuser) und Ferienwohnungen die weniger als vier Monate im Jahr genutzt werden besteht keine Pflicht einen Energieausweis erstellen zu lassen.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von
3,75% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die FreieImmo24 Inhaber Maik Kurka zu zahlen.
