Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
3 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: Ausstattung:
Zweifamilienhaus
Baujahr: 1977
Massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 874 m²
Erdgeschoss:
4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnfläche ca. 85 m²
Obergeschoss:
4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnfläche ca. 85 m²
Dachgeschoss
Vollkeller
2 Tiefgaragen
1 Fertiggarage
pflegeleichter Garten
Objekt: Möchten Sie etwas aus Ihrem Geld machen? Dann möchte ich Ihnen dieses Zweifamilienhaus in einer guter Wohnlage vorstellen.
Das Haus bietet zwei langjährig vermietete Wohnungen, was es für einen Kapitalanleger attraktiv macht. Die Wohnungen haben jeweils ca. 85 m² Wohnfläche und genügend Platz für Mieter. Ausgestattet ist die Immobilie im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum großzügigen Dachgeschoss, der weiteren Raum für Abstellmöglichkeiten etc. bietet. Der Vollkeller mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten sind zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Angebots. Für die Mieter steht jeweils ein Kellerraum zur Verfügung. Die zwei Tiefgaragen sowie eine Fertiggarage sind ein weiteres Plus in Wohngebieten mit begrenztem Parkraum. Insgesamt scheint dieses Zweifamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit zu sein.
Sichern Sie sich rechtzeitig unser Angebot und schauen Sie sich die Immobilie vor Ort an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.02.2033
Energieverbrauchskennwert: 188,3 kWh (m²a)
Baujahr Heizung: 1994
Baujahr Immobilie : 1971
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
