Ihr neuer Briefkasten!? Traumhaft grünes Wald-Baugrundstück - Natur pur!

125.000 €

Festpreis

29.04.2024

29308 Winsen (Aller)

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück liegt am Waldrand von Thören, einem Wohngebiet in der idyllischen Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle. Hier profitieren Sie vor allem von einer sehr ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Aller laden die malerischen Wiesen und Wälder der Umgebung zu entspannenden Momenten im Freien ein. Gleichzeitig liegen die Innenstädte von Hannover und Celle nur ca. 30 Autominuten entfernt, sodass Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Shoppingtrips komfortabel möglich sind.

Im ca. 14 Autominuten entfernten Ortskern von Winsen sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter verschiedene Supermärkte und gastronomische Einrichtungen. Mit einem umfangreichen Angebot an Kindergärten sowie einer Grundschule und einer Oberschule mit Gymnasialzweig vor Ort stellt die Gemeinde darüber hinaus ihre Familienfreundlichkeit unter Beweis.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine ca. 4 Radminuten entfernte Bushaltestelle. Über die B214 im Süden und die A7 im Westen besteht zudem eine umfassende Anbindung an das Fernstraßennetz.
Ausstattung: + Idyllische Waldrandlage
+ Ruhe und Natur pur
+ Alt- und Baumbestand
+ Ca. 80 m² Bebaubarkeit
+ Gute Anbindung an die A7 und B214
+ Hannover/Celle jeweils in ca. 30 Autominuten
+ Perfekt für Ruhesuchende, Aussteiger, etc.
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.