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Wohnen und Arbeiten in einem Haus
+ Wohnfläche: 88,09 m² + Gewerbefläche: 192,24 m² (davon 166,32 zu Wohnfläche umnutzbar) + Gasetagenheizung mit WW, für Büroeinheit aus 2013, für Wohnung aus 2014 + Endenergieverbrauch für Büroeinheit: Wärme 74,8 kWh, Strom 8,6 kWh + PVC- Isolierverglasung aus 1991, OG bodentiefe Fenster + Teppich, Fliesen, PVC + Neu verputzt + Sockelabdichtung aus 2011 + 4 Stellplätze Energieausweis Wohnanteil vom 30.11.2022 + Verbrauchsausweis + Endenergieverbrauch 90,9 kWh/(m²a) + Energie-Effizienzklasse: C + Wesentlicher Energieträger: Gas + Baujahr Gebäude: 1991 Energieausweis Gewerbeanteil vom 30.11.2022 + Verbrauchsausweis + Endenergieverbrauch Wärme 74,8 kWh/(m²a) + Endenergieverbrauch Strom 8,6 kWh/(m²a) + Wesentlicher Energieträger: Gas + Baujahr Gebäude: 1991 Aufteilung: Gewerbeeinheit: EG- Aufteilung: Windfang mit Treppenaufgang, Flur mit Zugang zur Teeküche und Treppenabgang, 4 Büros UG-Aufteilung: Treppenabgang in Vorraum mit 2 WC's, Seminarraum, Büro, weiteres Büro mit separatem Ausgang, Heizraum Wohnung: DG-Aufteilung: Treppenaufgang in Flur, G-WC, Küche, Wohn- /Esszimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne Objekt: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Im jetzigen Zustand ist ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich. Dafür stehen zur Zeit 192,24 m² Gewerbefläche und 88,09 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mit geringem finanziellen Aufwand könnten durch eine Umwidmung aus der gewerblichen Nutzfläche 166,32 m² Wohnfläche entstehen.367.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202467722 WinnweilerHäuser zum Kauf -
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Energiespar-Mehrfamilienhäuser im KfW-55-Standard mit jeweils...255.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202467681 SembachEigentumswohnungen -
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Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Scheune.
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