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Ausstattung: Kellergeschoss Wohnung 1: 74m²
Kellergeschoss Wohnung 2: 85m²
Erdgeschoss Wohnung 3: 139m²
Dachgeschoss Wohnung 4: 113m²
Objekt: Dieses Haus ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 411 m². Das Gebäude wurde im Zeitraum von 2020 bis 2021 umfassend saniert, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1200 m².
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon und eine Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bieten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht ebenfalls mit einem schönen Balkon und einer herrlichen Aussicht.
Auf dem Grundstück sind Parkplätze und eine Garage vorhanden, was den Bewohnern bequeme Parkmöglichkeiten bietet.
Während der Sanierung wurden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Das Dach wurde komplett neu gedeckt, der Außenputz erneuert und die Heizung samt Heizkörpern vollständig erneuert. Die Fenster und Türen wurden ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch die Innentüren wurden erneuert, um einen frischen und modernen Look zu schaffen. Eine Sanierung der Bäder und Toiletten wurde durchgeführt, und es wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt.
Diese umfassende Sanierung gewährleistet den zukünftigen Bewohnern ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Die Lage des Grundstücks ist schön gelegen und bietet eine angenehme Umgebung für die Bewohner. Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen, oder für Familien, die verschiedene Wohnoptionen unter einem Dach bevorzugen.
Insgesamt ist dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit seinem großzügigen Grundstück und den modernisierten Wohneinheiten ein attraktives Angebot für zukünftige Bewohner. Es bietet sowohl Komfort als auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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