Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sengwarden. Die ruhige Nachbarschaft und die dörfliche Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Das Ortsbild von Sengwarden ist geprägt mit einer Mühle sowie die auf einer 8,6 Meter hohen Wurt gelegene St.-Georgs-Kirche. Zudem besitzt Sengwarden eine Freiwillige Feuerwehr, einen Dorfladen, einen Sportplatz, eine Grundschule sowie einem Dorfgemeinschaftshaus.
Sengwarden grenzt an die Stadtteile Fedderwarden, Fedderwardergroden und Voslapp sowie an die im Landkreis Friesland liegenden Orte Sillenstede und Hooksiel.
Durch die Anbindung der L810 (Hooksieler Landstraße) ist man schnell auf der Autobahn.
Ausstattung: -Großzügiges Eigentumsgrundstück: ca. 867 m²
-Wohnfläche: ca. 80 m²
-Baujahr: ca. 1960
-Teilunterkellert
-Gepflegtes Grundstück mit Garage und Gartenhaus
-3 freie Stellplätze
-Fenster: 2-fach Kunststoffverglasung, teilweise -erneuert 2022
-Dach neu gedeckt + gedämmt ca. 1990
-Ruhige Nachbarschaft, dörfliches Wohnen
-Renovierungsbedarf für individuelle Gestaltung
Erdgeschoss: Flur, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss: Flur mit Waschbecken, geräumiges Schlafzimmer mit Abstellkammer, zwei weitere Zimmer
Objekt: Dieses freistehende, massiv erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 867 m² großem Eigentumsgrundstück aus ca. 1960 befindet sich im schönen Dorf Sengwarden. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Das Haus ist teilunterkellert und präsentiert sich gepflegt und bietet neben einem Gartenhaus auch eine Garage sowie drei freie Stellplätze.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen Flur mit einem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Vom Flur im Erdgeschoss aus gelangt man in ein separates WC, in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von der Küche aus erreicht man einen Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein Flur mit Waschbecken führt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Abstellkammer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein kleineres Zimmer sowie ein etwas größeres Zimmer, welche individuell gestaltet werden können.
Im Haus befindet sich doppelverglaste Kunststofffenster. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden die Fenster im Jahr 2022 erneuert. Das Dach wurde ca. 1990 neu gedeckt sowie gedämmt und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Die Böden des Hauses sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 8.80
Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
