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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1966. Auf etwa 82 qm Wohnfläche, verteilen sich ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Verkaufe eine neue Punda Trinkblase für den Rucksack. 2 Liter Fassungsvermögen antibakterielles Material geschmacksfrei, geruchslos und BPA-frei 100 cm langer und abnehmbarer Schlauch, Auto-Lock-System und weiches Mundstück grosse Einfüllöffnung neu und unbenutzt Ich habe mich gegen den Trinkbeutel entschieden, weil ich einen kleinen Wasserfilter mitführe und da wo ich wandere immer frisches Quellwasser zur Verfügung steht, was ich in kleinere Flaschen abfüllen kann.

Verkaufe einen mattschwarzen Damen- Daunenblouson, kurze Daunenjacke Gr.42 Länge: ca.66cm Breite ca.56cm Kaputze Reißverschluss und Druckknöpfe 2 Seitentaschen 2 Einschubtaschen 2 Brusttaschen 80% Daunen, 20% Federn, sehr warm Ärmel haben zusätzliches Innen-Strickbündchen Ich trage 38/40 und mir passt sie sehr gut. Für eine schlanke 42 passt sie wohl auch noch.

Verkaufe eine schwarze Damen- Daunenjacke Gr. 42 Marke: Gil Bret eher etwas länger Länge: ca.77cm Breite ca.54cm Reißverschluss und Druckknöpfe 2 Seitentaschen mit Reißverschluss 2 Seiten-Einschubtaschen 2 Brusttaschen 60% Daunen, 20% Federn Ich trage 38/40 und mir passt sie auch prima. Leider ist der Reißverschluss kaputt und müsste ersetzt werden.

Verkaufe eine schwarze Elho Damen- Daunenjacke Gr. 38 eher etwas länger Länge: ca.77cm Breite ca.56cm 2-Wege-Reißverschluss und Druckknöpfe 2 Seitentaschen mit Reißverschluss eine Innentasche Ich biete noch weitere Daunenjacken an. Bezahlung per Paypal oder bar bei Abholung, Versand per Hermes oder DHL mgl.

Nur sehr geringe Dachschrägen im Obergeschoss durch die 2-geschossige Bauweise. Besonderheit: Sehr hoher Kniestock von 2,10 m Höhe. Dämmung: Ca. 20 cm Glaswolle in der Holzdecke und ca. 5 -10 cm Glaswolle im Dach. Bodenbeläge: - Bad, Flur (EG), G-WC, Küche: Fliesen - Wohnen/Essen: Laminat - Treppe, Schlafzimmer, Flur (OG): Auslegeware Sonstiges: -Schnelles Internet - Glasfaser liegt bereits vor dem Haus - TV über Satellitenschüssel - Fenster: 2-fach Thermopen-Kunststo?

Im Neubauprojekt HUNTEPANORAMA in Wildeshausen entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser - ein 4-Parteienhaus im vorderen Bereich des Grundstücks zur Heemstraße sowie ein 8-Parteienhaus im ruhigen, grünen Hinterland. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des 8-Parteienhauses und bietet neben einer intelligenten Raumaufteilung vor allem eins: eine traumhafte Dachterrasse mit viel Platz zur freien Entfaltung. Auf rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und bodengleicher Dusche.

Die dazugehörige offene Küche ist nicht nur ein kulinarisches Highlight, sondern auch äußerst hochwertig ausgestattet mit ausschließlich Miele Geräten und hatte einen Neupreis vor ca. 5 Jahren von 40.000 Euro. Dies schafft eine einladende Atmosphäre für jeden Kochliebhaber. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse, die an lauen Sommerabenden zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Neubauprojekt HUNTEPANORAMA in Wildeshausen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in nachhaltiger KfW 40 QNG-Bauweise: ein 4-Parteienhaus zur Heemstraße sowie ein 8-Parteienhaus in ruhiger, grüner Lage im hinteren Grundstücksbereich. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links des 8-Parteienhauses und bietet durch ihre Großzügigkeit und die spektakuläre Dachterrasse ein besonderes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept und viel Tageslicht.

So wurde beispielsweise eine neue Heiztherme für die Gewerbeeinheit 2021 eingebaut und in 2024 teilweise neue Dreifachverglasung im 1.OG. Das gesamte Grundstück mit 2 Garagen hat eine Größe von ca. 1.300 m². Eine Teilung des Grundstücks in zwei Grundstücke ist voraussichtlich möglich.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung, die höchsten Komfort und Funktionalität miteinander vereint. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität und Raumangebot. Der elterliche Schlafbereich verfügt über eine separate Ankleide sowie ein Bad en Suite, welches Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1982 bietet eine Wohnfläche von 56 m² und ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet 77 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und wird mit Gas beheizt. Sie entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Einfamilienhaus mit 2 Garagen (elektr. Sektionaltorelementen) im Vollkeller mit viel Entwicklungspotenzial aus dem Bj. 1979, in Massivbauweise auf einem 981 m² großen Grundstück, rundherum eingewachsenes, nicht einsehbares Grundstück, Nahe Marschwiesen, in einer Innenstadtnähe von 300 m.

und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sanitärausstattung, videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit Fliesenbodenbelägen. Waschmaschine, Trockner und die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Platz im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

Eckpunkte & Kennzahlen: + Projektentwicklungsgrundstück + Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung + Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück + KfW QNG Förderungen = 7 x 150.000 € + 5 % degressive AfA & 5 % Sonder-AfA + Grundstücksfläche: ca. 569,42 m² + 7 Wohnungen mit 490 m² + 2 Gewerbeeinheiten mit 162 m² + Gesamte vermietbare Fläche = 652 m² + Mieteinnahmen im ersten Jahr 108.511 € + Festpreis schlüsselfertige Übergabe + Provisionsfrei

HUNTEPANORAMA | WOHNEN AN DER HUNTE
Kompakt. Hochwertig. Energieeffizient.

In attraktiver Lage von Wildeshausen, nur wenige Schritte von der Hunte entfernt, entsteht das Neubauprojekt HUNTEPANORAMA -...

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Modern. Energieeffizient. Durchdacht.

Im attraktiven Neubauprojekt HUNTEPANORAMA in Wildeshausen entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßes Design, hohe...

Das linke Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,58 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss 1 Diele 1 Wohnzimmer mit Zugang in den Garten 1 Küche mit Zugang zum HWR 1 Gäste-WC 1 Heizungsraum Obergeschoss 1 Flur 1 Gästezimmer 2 Schlafzimmer 1 hellgefliestes Badezimmer mit Dusche Seit Dezember 2012 ist das Haus 1 vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.640,00. Das rechte Haus teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 95,79 m² wie folgt auf: Erdgeschoss 1 Diele 1 Wohnzimmer mit Zugang in den Garten 1 offener Küchenbereich 1 Gäste-WC 1 Heizungsraum Obergeschoss 1 Flur 2 Schlafzimmer 1 hellgefliestes Badezimmer mit Dusche Seit Dezember 2012 ist das Haus 2 vermietet.

In den Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart. Besondere Merkmale: - hochwertiger Bau - elektrische Jalousie - Dachfenster sind ebenfalls mit elektrischer Jalousie ausgestattet - Terrasse + Balkon - Einbauküche (40,- €/mtl.) - 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne - Fußbodenheizung, bis auf den Dachboden (sep.