Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wildeshausen.
Wildeshausen, eine charmante Stadt in Niedersachsen, liegt malerisch im Nordwesten des Landes. Eingebettet in die reizvolle Region des Oldenburger Münsterlandes, präsentiert sich die Stadt als historisches Juwel mit einer vielfältigen Umgebung.
Die geografische Lage von Wildeshausen erstreckt sich zwischen den Städten Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist.
Die Umgebung ist von einer idyllischen Mischung aus kleinen Dörfern, üppigen Feldern und bewaldeten Gebieten geprägt. Der Fluss Hunte schlängelt sich durch die Stadt und fügt sich harmonisch in die natürliche Kulisse ein.
Die Altstadt von Wildeshausen, mit ihren historischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem mittelalterlichen Stadtkern, spiegelt die lange Geschichte der Stadt wider. Zu den architektonischen Schätzen gehören das Gildehaus, eines der ältesten Profanbauten Norddeutschlands, sowie die eindrucksvolle St.-Peter-Kirche.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Insgesamt bietet Wildeshausen seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaftssinn, eingebettet in die ruhige und malerische Landschaft des Oldenburger Münsterlandes.
Die nächste Grundschule (Wallschule Wildeshausen) ist etwa 1,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Bootshaus Gymnasium Wildeshausen) rund 1,9 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Städt. Kindergarten "Pusteblume") sind es ungefähr 1,1 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Wildeshausen (circa 2,2 Kilometer)
Ausstattung: Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein Zuhause mit Charme und Charakter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen und ist komfortabel über das breite Treppenhaus erreichbar.
Die 102 Quadratmeter große Wohnung teilt sich in vier Zimmer mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Im Badezimmer, dem Gäste-WC und in der Küche sind Fliesen verlegt, die leicht zu pflegen sind. In den restlichen Räumen ist ansprechender Parkett- und Laminatboden verlegt.
In der Küche ist eine voll funktionsfähige Einbauküche vorhanden, die mit einem Ceranfeld samt Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer passt zum Gesamtbild der Immobilie und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Eckbadewanne und eine separate Regendusche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia. Die Loggia lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem gemütlichen Grillabend oder einem guten Buch zum Entspannen ein.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und ist gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen, sowie für Käufer, die ihr eigenes Refugium nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Ein Kauf dieser Wohnung ist eine Investition in Ihre Zukunft.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Garten zur Verfügung.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung, die erst letztes Jahr eingebaut wurden. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Gasetagenheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche stehen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
- Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und wird von einer Verwaltung betreut.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
