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Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum und Flur - Platz und Komfort für die ganze Familie. Darüber hinaus punktet das Objekt mit einer beeindruckenden Außenausstattung: Eine Garage, ein Doppel-Carport sowie zwei weitere Stellplätze bieten reichlich Raum für Fahrzeuge. Ein überdachter Außenbereich und ein Partyraum laden zum geselligen Beisammensein ein, während Holzschuppen, Abstellraum und Werkstatt für jeden praktischen Bedarf gerüstet sind.

Im Mittelpunkt steht der gewerbliche Gebäudeteil mit einer großzügigen Halle, einem Werkraum mit isoliertem Dach sowie einer angrenzenden Garage, die aufgrund ihrer Größe auch für ein Wohnmobil geeignet ist. Büro- bzw. Aufenthaltsraum und Personal-Toiletten mit separatem Zugang vervollständigen den Gewerbebereich, der über einen eigenen Heizkreislauf verfügt und vom Wohnbereich elektrisch vollständig getrennt ist.

Träumen Sie von einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Privatsphäre perfekt harmonieren? Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot liegt in ruhiger, idyllischer Lage von Wiesmoor. Umgeben von weiten...

Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC und einen Flur - eine familiengerechte Aufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie einen Geräteschuppen. In den vergangenen Jahren wurde immer mal wieder investiert. So wurden 1998 Kunststoff-/Iso-Fenster mit Außenrollläden eingebaut, 2001 folgte eine Brötje-Gas-Zentralheizung.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung sowie eine Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. In allen Wohnräumen wurden Fliesen verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze. Die Immobilie eignet sich ideal für komfortables, ruhiges Wohnen auf einer Ebene. Hinweis: Es liegen zwei Energieausweise vor - ein aktueller sowie ein beispielhafter.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein hochwertiger Aluminium-Carport direkt am Haus zur Verfügung. Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Herstellung von Garage oder Nebengebäuden mit an. Die Immobilie befindet sich aktuell noch im Bau. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um bei der Gestaltung der Außenanlagen sowie den Maler- und Bodenbelagsarbeiten teilzuhaben.

Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine weitere Küche einzubauen. Eine Alarmanlage mit Kamerasystem sorgt für zusätzliche Sicherheit. Garage oder Carport können optional dazugemietet werden. Der weitläufige Garten mit seinem imposanten Teich und einem großzügigen Steg sowie zwei Terrassen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Highlights auf einen Blick: - Ca. 169 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt - 2 Bäder + Gäste-WC - Küche mit separatem Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum - Großzügige Diele und zusätzliche Abstellflächen - Garage und weitere Staumöglichkeiten - Grundstück ca. 883 m² - Baujahr Mitte der 1990er Jahre - Sehr gepflegter Zustand - kein Renovierungsstau - Attraktive Lage in Wiesmoor nahe Ottermeer Ein Haus, das Raum für Leben, Entfaltung und Erholung bietet - überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Das Nebengebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und kann sowohl vom Erd- als auch vom Obergeschoss erreicht werden. Hier befindet sich außerdem die Garage mit Platz für einen PKW. Auf der gefliesten Terrasse können Sie den schön angelegten Garten genießen. Dort steht auch ein kleines Gartenhäuschen für weitere Abstellmöglichkeiten.

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Diele, WC, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum. Garage, Außenabstellraum.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin (vorübergehend stillgelegt), Küche, Hauswirtschafts- raum, Wintergarten (mit Klimaanlage und Fußbodenerwärmung), Schlafzimmer, kleines Arbeits- zimmer, Duschbad, Flure, Abstellräume, Garage. Obergeschoss: Sehr großes Schlafzimmer (Klimaanlage vorhanden) mit direktem Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Flur. Kellergeschoss: Heizungsraum, Technikraum, 2 Räume. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtwohnlage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.

Der Keller ist vollständig trockengelegt. Auch das Garagendach wurde komplett erneuert und gedämmt. Die Garage bietet neben dem Stellplatz einen großen zusätzlichen Abstellraum. Der weitläufige Garten besticht durch einen unverbauten Blick und verfügt über einen großen Pool - ein echtes Highlight. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie und vollenden Sie ein Zuhause, das Technik, Freiheit und Potenzial in idealer Weise vereint.

Eine gemütliche Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise erweitert den Wohnkomfort nach draußen. Zusätzlich gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein separater Geräteraum für Gartengeräte sowie ein großer Dachboden als weiterer Stauraum zur Immobilie. Mehrere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexibler Nutzung und einem wunderschönen, geschützten Grundstück - ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial.

Die überdachten Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, unabhängig von der Wetterlage. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze und ein Carport zur Verfügung. Die zentrale Lage in Wiesmoor bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Hier schaffen lichtdurchflutete Räume und ein einladender Wintergarten eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Komfort und Lebensqualität. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Zwei Garagen sowie sechs Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ergänzend bieten praktische Abstellräume zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über zuverlässige Gaszentralheizung, die eine effiziente und komfortable Versorgung gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Optional können ein Carport oder eine Garage gegen Aufpreis ergänzt werden, sodass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können. Der Baubeginn ist geplant, die Fertigstellung des Hauses ist für das Jahr 2027 vorgesehen.

Auch die weitere Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: - Moderne Gaszentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung - Erneuerte Elektrik inklusive Sicherungskasten - Kunststofffenster erneuert - Hochwertige Einbauküchen für komfortables Wohnen - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Alltagstauglichkeit - Keller sowie separater Abstellraum mit großzügigen Stauflächen - Garage und zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus - Großzügiger Garten - eine grüne Oase für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien Das Gesamtbild dieser Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Substanz, moderner Ausstattung und nachhaltigem Nutzungspotenzial.

Ergänzend zu dem großzügigen Platzangebot verfügt das Objekt noch über ein beheiztes Gartenhaus, eine große Garage und einen Doppelcarport. Die Terrasse befindet sich im uneinsehbaren Garten.

Auch in energetischer Hinsicht ist das Haus bestens aufgestellt: Eine neuwertige Gasbrenntherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während eine geleaste Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt und langfristig Energiekosten reduziert. Eine Garage sowie zusätzliche PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als hochwertiges und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz im Außenbereich, moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort - ideal für alle, die ruhiges Wohnen auf einer Ebene in zeitgemäßem Ambiente schätzen.

Aufteilung Erdgeschoss: - Eingangsdiele mit hochwertiger Eingangstür inklusive Fingerprint und Sicherheitsverriegelung - großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, Echtholztreppe und direktem Zugang zur Sonnenterrasse - eleganter Pavillon, ideal für gesellige Stunden - exklusives Kaminzimmer mit Zugang zum Garten - großzügiges Arbeitszimmer (ursprünglich Garage) - Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC Aufteilung Obergeschoss: - lichtdurchflutete Galerie mit offenem Blick in den Wohnbereich - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - zusätzlich ausgebautes Zimmer über der ursprünglichen Garage - vielseitig nutzbar - praktische Abseiten als versteckter Stauraum