Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Wiesmoor. Der Luftkurort Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands und verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. eine 27 Loch Golfplatzanlage, ein Schwimmbad oder Tennisplätze, zur Verfügung. Im Umkreis von ca. 50 Kilometer können Sie sowohl in Oldenburg einkaufen, als auch die Küstenstreifen der Nordseeküste bewandern.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen heute diesen großzügigen Bungalow mit einer am Wohnhaus integrierten Garage aus dem Jahr 1999 anbieten zu können. Diese sehr gepflegte Immobilie mit einer Größe von ca. 136 m² wurde auf einem ca. 1.178 m² Grundstück erbaut. Durch den einladenden Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein großflächiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Diese ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und kann problemlos von der Einfahrt befahren werden. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Gästezimmer, ein WC und einen Abstellraum, wo sich die ca. 10 Jahre alte Heizung befindet. Der isolierte Dachboden bietet eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum sowie zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Fußbodenheizung sowie mit Sprossenfenstern einschließlich Außen-Rollläden. Im Außenbereich werden Sie mit der liebevollen Gartengestaltung und dem Rasenroboter überzeugt. In diesem idyllischen Garten befinden sich eine überdachte Terrasse und eine teilüberdachte Terrasse, die Sie zum Verweilen und Entschleunigen einladen, sowie ein Blockhaus und ein Geräteschuppen. Wir hoffen wir haben Ihre Neugier geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
