Großes Baugrundstück in Wiesloch-Schatthausen

155.700 €

Festpreis

25.04.2024

69168 Wiesloch

Beschreibung: Im Kundenauftrag verkaufen wir dieses große Baugrundstück in Wiesloch, Stadtteil Schatthausen.

Das zentral gelegene Baugrundstück eignet sich zur Bebauung einer Doppelhaushälfte. Es ist ein real geteiltes Grundstück. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf.
Es hat eine Breite von ca. 12,5 Meter und eine Tiefe von ca. 40 Meter. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Ein Bauantrag für eine DHH mit ca.168m² wurde bereits eingereicht. Nach mündlicher Vorbesprechung soll die Baugenehmigung kurzfristig erteilt werden.
Lagebeschreibung: Schatthausen ist ein östlich gelegener Stadtteil der großen Kreisstadt Wiesloch. Sie liegt im nordwestlichen Kraichgau, ca. 13 km von Heidelberg entfernt.

Das Grundstück liegt in zentraler Lage. Somit sind fußläufig alle wichtigen Ortspunkte gut erreichbar: Lebensmittelhändler, Gastronomieangebote, sowie diverse Dienstleister.
Kindergarten, Grundschule und Spielplätze für die Kleinen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Der in die Natur eingebundene Stadtteil, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in den angrenzenden Wald- und Wiesenflächen ein und garantiert einen hohen Erholungswert. Mögliche Freizeitaktivitäten und reges Vereinsleben unterstreichen die Familienfreundlichkeit.

Durch den ÖNPV gelangt man problemlos in das Stadtzentrum von Wiesloch. Über den Bahnhof von Wiesloch ist ein Anschluss, durch den Regional- und Fernverkehr, an die Städte Heidelberg, Karlsruhe oder Frankfurt gewährleistet.
Durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B3, B45 und B 39, sowie die Autobahn 6 ist der Standort ebenfalls gut eingebunden.
Sonstiges: Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer wird ausdrücklich nicht gewünscht.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe, sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden. Bitte nutzen Sie zur ersten Anfrage unbedingt das Immobilienportal-Kontaktformular.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Provision: 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision, errechnet aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Beurkundung, ungeachtet einer Gebühr durch die Gegenseite.