Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Wiesloch, einer attraktiven Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar in Baden-Württemberg. Wiesloch ist bekannt für seine lebenswerte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.
Die Gegend in Wiesloch ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Die Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bieten eine gute Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre.
Wiesloch selbst bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge und die Nähe zum Naturpark Neckartal-Odenwald laden zu Outdoor-Aktivitäten und entspannenden Ausflügen in die Natur ein.
Verkehrstechnisch ist Wiesloch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Heidelberg und Mannheim. Dies macht Wiesloch besonders attraktiv für Pendler.
Insgesamt ist Wiesloch mit seiner Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme ein attraktiver Wohnort für Menschen verschiedener Lebensphasen und -stile.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen ETW in naher Umgebung zu SAP und Heidelberger Druckmaschinen? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesloch bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 40 Parteien, bietet die Wohnung einen herrlichen Rückzugsort in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und modernisiert, wobei das Bad erst 2020 neugestaltet wurde und eine elegante Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit Hängeschrank beinhaltet. Auch die Wohnungstür wurde 2021 ersetzt, was das moderne Gesamtbild der Wohnung abrundet. Eine effiziente Außendämmung des Gebäudes erfolgte bereits 2019.
Der Wohnkomfort wird durch die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, weiter erhöht. Das innenliegende Bad ist ein wahrer Blickfang und bietet Entspannung pur. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den Tag ausklingen zu lassen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei neu installierte Aufzüge (Baujahr 2023), was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Tiefgarage, nur ca. 150 Meter vom Wohnhaus entfernt, ist durch die parkähnlich gestaltete Anlage leicht und sicher zu erreichen. Hier findet sich auch ein Stellplatz (abschließbare Garage Wert 8.000 Euro) für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre gepflegte Grünanlage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Familien mit Kindern bietet die Anlage einen Spielplatz und für alle Bewohner einen kleinen Park mit Sitzbänken.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus selbst liegt abseits der Hauptstraße und bietet damit Ruhe und Privatsphäre.
Diese Wohnung in Wiesloch ist nicht nur aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der idealen Lage eine attraktive Immobilie, sondern auch als Kapitalanlage interessant. Entdecken Sie dieses besondere Angebot und genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden von Wiesloch.
Kaufpreisangaben:
. Immobilie: 257.000.- Euro
. Stellplatz: 8.000.- Euro
. Gesamtkaufpreis: 265.000.- Euro
Sonstiges: Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Auswertung, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu durchschnittlich 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen
Provision: 3,95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
