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In der Hasengartenstraße 15 in Wiesbaden entsteht ein modernes Neubauensemble mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, das architektonische Klarheit, nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Energieeffizienz in einem überzeugenden Wohnkonzept vereint. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses bietet auf ca. 90,04 m² einen großzügigen Grundriss, einen barrierefreien Zugang sowie einen attraktiven Balkon in Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, komfortables Wohngefühl.

*Deutsch* Traumhafte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick und zwei sonnigen Loggien in Wiesbaden-Nordenstadt Die Wohnung ist vollstndig möbliert und kann ab dem 15.05 bezogen werden. Die Pauschalmiete inkl. aller Kosten beträgt 1.790€. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt.

Ihr Fahrzeug findet bequem Platz auf einem optional anmietbaren Tiefgaragenstellplatz. Es erwarten Sie 166 Wohnungen, verteilt auf 12 Mehrfamilienhäuser. Jede Wohnung verfügt, je nach Etage, entweder über eine eigene Terrasse mit Gartenbereich, einen Balkon, Wintergarten oder eine Dachterrasse. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr.

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen Balkon mit Markise sowie einem schönen Ausblick über Wiesbaden. Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Gesamtzustand.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 8.133 m² großen Grundstück wurde 1995 ein Wohnanlage mit 139 Wohneinheiten und 138 TG-Stellpätzen errichtet. Die Wohnungen sind auf 6 Häuser verteilt, die zu einem modernen Vierseithof angeordnet sind. Grünanlage im Innenbereich mit Spielplatz und Sitzbänken. WOHNUNG: Die Wohnung ist aussergewöhnlich geschnitten und wartet mit viel Platz im Freien auf: riesige Loggia und ein überdachter Balkon!

+ Anfragen bitte zusenden - wir melden uns bei Ihnen + Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche, Badezimmer sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

This exclusive maisonette apartment offers an exceptionally spacious 5.5 rooms, two balconies, and a terrace across approximately 195 m² of living space spread over two floors.
The large, separate...

Im Quartillion erwartet dich modernes Wohnen im Herzen Wiesbadens: 182 zentral gelegene, hochwertig möblierte Einzelapartments bieten Studierenden den perfekten Mix aus Privatsphäre und Gemeinschaft....

VIDEO: https://youtu.be/pRADPIl66Ls

You will soon be able to live in the Bierstadt-Nord development area, just 13 minutes from the Clay Kaserne.

In front of the two-family house you will find an...

VIDEO: https://youtu.be/cO4B4caGU4g

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Ruhige, komplette sanierte Etagenwohnung in Bierstadt. Ideal für Singles oder einem Pärchen, die nach preiswertem Wohnen und Nähe zur Natur des Wiesbadener Ostens suchen! Hochwertige Materialien...

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über 9 Zimmer sowie ein Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob als Außenküche, Gästehaus oder eigenständiges Apartment. Die Wohnungen sind klassisch über drei Etagen aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 67 m², 1. und 2. Obergeschoss je ca. 70 m² - jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, bzw. Terrasse. Teilweise vermietet, bietet das Haus attraktive Perspektiven für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, schaffen komfortable Wohnbereiche und Rückzugsmöglichkeiten. Die sanierte Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Badezimmer, separatem WC, Einbauküche sowie Balkon mit Blick auf das Kurhaus und den Gemeinschaftsgarten. Das 1970 erbaute Gebäude liegt in ruhiger, gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Kurpark, der Innenstadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Küche ist nahtlos in den offenen Grundriss integriert und bietet so einen kommunikativen Mittelpunkt für geselliges Beisammensein.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Raumaufteilung auf. Die hohen Decken mit einer Höhe von etwa drei Metern sorgen in allen Räumen für ein einladendes, luftiges Wohngefühl. Geschickt platzierte LED-Downlights heben die moderne Atmosphäre zusätzlich hervor und sorgen für eine angenehme Beleuchtung.

Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien und die Fußgängerzone mit ihren vielen Geschäften. Die Wohnung präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 37 m².

Haus ist architektonisch klar gegliedert: Auf der ersten Ebene befindet sich eine etablierte Kindertagesstätte, die dem Objekt eine stabile, langfristige Nutzung verleiht. Die zweite Ebene beherbergt eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Auf den darüberliegenden Ebenen verteilen sich fünf weitläufige 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei elegante 3,5-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Großzügigkeit, ihre klaren Grundrisse und ihre außergewöhnliche Helligkeit überzeugen.

Herzlich willkommen zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit in Wiesbaden-Naurod! Großzügiges Mehr-Familienhaus mit 4 Wohnungen. Dieses MFH wurde 2016 komplett modernisierte ist für zukunftsorientierte Kapitalanleger die richtige Wahl! Auf einem Grundstück von ca. 500 m² erwarten Sie 4 Einheiten mit insgesamt ca. 280 m² vermietbarer Wohnfläche: EG re.: Apartment (ca. 26 m²) mit Pantryküche & Duschbad EG li.: Apartment (ca. 32 m²) mit Pantryküche & Duschbad OG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 132 m²), hochwertiger Einbauküche, großem Balkon, Terrasse & Garten DG: 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m²) Wohnfläche, Einbauküche Eine große Garage und 3 weitere Außen-Stellplätze runden das Angebot ab.

Bei den Mieter handelt es sich um gepflegte, berufstätige Personen, die sehr gerne in diesem Haus wohnen. Aus Gründen der Privatsphäre befinden sich in diesem Exposé nur vereinzelte Fotos der Wohnung im Dachgeschoss, sowie Fotos der Wohnung im 1.OG, die der Mieter uns zur Verfügung gestellt hat. Fotos der Erdgeschosswohnung liegen uns vor und dürfen bei Bedarf an interessierte Kunden versenden werden.

Mit einer nachhaltigen Mietrendite und Potential für Wertsteigerungen ist diese Anlageimmobilie eine lohnende Investition für Kapitalanleger, die langfristig in den Immobilienmarkt investieren möchten. Mieteinnahme 120.000 EUR p.a Baujahr 1952 Dach 2022 Kernsaniert Wohnungen ca.6-7 Stück mit neuen Leitung 3 Stück Modernisiert Gas Zentral- Heizung Elektro Hauptkasten 2014 Hauseingang 2014 Fassade 2022 Hinterhaus ( 1 Zimmer Küche Bad als Hobbyraum genehmigt ) DG 2x 1 Zimmer Küche Bad als Hobbyraum / Nutzfläche Genehmigt 15 Wohnungen + 2 x1 Zimmerapartments DG noch nicht genehmigt + 1 Innenhof Apartment + eine weitere DG-Fläche zum Ausbauen aktuell 2 Leerstände im 3 Stock Mitte und rechts werden vom jetzigen Eigentümer noch vermietet