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Sie stand immer trocken in einer beheizten Garage und befindet sich, dementsprechend, in einem super Zustand. Läuft absolut problemlos, Raufsetzen und losfahren. Altersbedingt gibt es natürlich kleinere Gebrauchsspuren ( Lack ) welche, meiner Meinung nach, den Charme eines 33 Jahre alten Fahrzeuges ausmachen. Sie hat eine schöne, altersgemäße, Patina ( Motorblock) welche sich mit etwas Zeit und Politur, wenn es jemand nicht gefällt, zum glänzen bringen lässt.

Auf der rechten Seite der Wohnung öffnet sich das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof, der den Bewohnern als angenehmer Rückzugsort im Freien dient und zusätzlichen Mehrwert bietet.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung zur Autobahn A66 und A643. Der Wohn- und Schlafraum ist mit zwei Ledersofas, einem Esstisch mit vier Stühlen, einem kleinen Schrank, einem Französischen Bett (140 x 200 cm) und einem Sideboard mit Flatscreen-TV eingerichtet. Aus dem Wohnraum heraus, hat man Zugang zum Balkon. Die kleine, aber feine Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle ist voll ausgestattet.

waldnahe Umgebung macht die Immobilie besonders interessant für Erholungssuchende und kleine Familien. Der großzügige, pflegeleichte Garten mit Südwestausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.

4 Zimmer, Wohnzimmer, separates Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Küche und 2 Balkone DG ca. 42 m²: 3-4 Zimmer, Flur und 2-Tageslicht-Bäder Besonderheit: aufgrund der Größe und 2 separater Zugänge durch das Treppenhaus sind die beiden Wohnungen familienintern auch als 2 Wohnungen bewohnbar (+ kleine Verbindungstreppe) außerdem: eigener Kellerraum mit Tageslicht und Strom Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: 2 Sicherheitstüren, Eichenparkett, Marmorböden und Fliesen, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatten, Markengeräten von Miele, hochwertiges Treppenhaus Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster im 2.

Es verfügt über eine weiße Badewanne mit Glasduschabtrennung, ein Waschbecken und LED-Deckenleuchte. Das WC ist räumlich getrennt und mit einem verdeckten Spülkasten + kleines Waschbecken ausgestattet. Auch hier sorgen eingelassene LED-Deckenleuchten für eine zeitgemäße Lichtinszenierung. In sämtlichen Wohnräumen wurde strapazierfähiger Designerboden des Herstellers Joka in Holzoptik verlegt, der eine warme, natürliche Anmutung mit moderner Robustheit verbindet.

Schön eingerichtetes Apartment mit großem Bett (1,40m breit), Schrank, Tisch, Sesseln, Kommode und einem Sideboard mit Flatscreen-TV. Kleine Küche mit Mikrowellenherd. Modernes Bad mit hellen Fliesen, wandhängendem WC und Badewanne, die auch zum Duschen geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Balkon!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet rund 64 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in attraktiver Wohnlage. Ausgestattet mit Echtholzparkett, stilvollen Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie einem eleganten Tageslichtbad und separatem Gäste-WC, verbindet die Wohnung stilvollen Komfort mit durchdachter Funktionalität.

WC ergänzt diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei jeweils Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne haben. Zwischen zwei Zimmern liegt ein begehbarer Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer (neu in 2024) verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 97 m² Wohnfläche viel Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Raum zum Wohnen und Arbeiten schätzen. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld von Wiesbaden-Auringen - naturnah gelegen und doch mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf ca. 91 m² Wohnfläche mit einer durchdachten und komfortablen Raumaufteilung. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und damit sowohl für eine nachhaltige Vermietung als auch für eine spätere Eigennutzung bestens geeignet. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig für 1.000 € Kaltmiete monatlich vermietet und generiert somit sofortige Einnahmen.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 240 Euro. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine besondere Wohnform mit Privatsphäre und durchdachter Raumaufteilung suchen.

BESICHTIGEN SIE JETZT DIE ERSTEN BEZUGSFERTIGEN WOHNUNGEN Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche, verfügt über einen eigenen Garten und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

BESICHTIGEN SIE JETZT DIE ERSTEN BEZUGSFERTIGEN WOHNUNGEN Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche, verfügt über einen eigenen Garten und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

Kompakte 3 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden, modernes Wohnen auf höchstem Niveau Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung. Auf rund 74 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie modernes Wohnen in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in einer angenehme Lage. Ausstattung und Komfort + Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes Ambiente. + Großformatige Designfliesen in Bad + Komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. + Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und eleganter Ausstattung. + Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl vom Untergeschoss bis zur Wohnung. + Großzügiges Kellerabteil sowie separater Waschmaschinenraum.

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse bietet ca. 132 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung und zwei Bäder. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil, zum Waschmaschinenraum und in die Tiefgarage gelangen können.

Ihre Highlights im Überblick: + ca. 140 m² Wohnfläche, großzügig, hell, durchdacht + Große Süd-West-Dachterrasse, Sonne inklusive + Offene Grundrissgestaltung mit bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern + Echtholz-Markenparkett in allen Wohnbereichen + Zwei elegante Bäder, Hauptbad mit Tageslicht, Wanne un bodengleicher Dusche + Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen + Designfliesen in Bad und Küche für modernes Flair + Barrierefreier Zugang und Fahrstuhl bis in die Tiefgarage + Großzügiger Kellerraum und Gemeinschafts-Waschraum + Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken Lage und Umgebung: Das Penthouse befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohneinheit in einer grünen Lage von Wiesbaden. Perfekt für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. Zentrale Anbindung: Innenstadt, Autobahn und ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar Alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Naherholung Grüne Wohnlage: Hoher Freizeitwert, ideal für Sport, Spaziergänge und Erholung Technische Highlights und Energie: + A+ Neubau, energieeffizient und nachhaltig + Glasfaseranschluss, Highspeed-Internet für Homeoffice und Streaming + Moderne Wärempumpen-Heiztechnik und Wärmedämmung Besonderheiten: Bezugsfertig und provisionsfrei Perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer Bewährte-Architektur, hochwertige Ausstattung, ruhige Lage Jetzt Kontakt unter 0177-2422700 Kontakt aufnehmen und eine Besichtigung vereinbaren.

Kleines Charmantes Fachwerkhaus mit Potenzial in Wiesbaden-Bierstadt - ruhige Lage Dieses um ca. 1900 errichtete Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz oder kreative Projektentwickler.

Nutzfläche Grundstück: ca. 543 m² Erdgeschoss: 2 x 2 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche Obergeschoss: 2 x 2 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 x 1 Zimmerwohnungen + WC mit jeweils ca. 25 m² Wohnfläche Speicher: kleine Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 6 Kellerabstellräume (mit niedriger Raumhöhe) Baujahr: 1955 Zustand: überwiegend Originalzustand, in Teilbereichen modernisiert, wie z.B. Bäder, Böden etc.

Nutzfläche Grundstück: ca. 543 m² Erdgeschoss: 2 x 2 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche Obergeschoss: 2 x 2 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 x 1 Zimmerwohnungen + WC mit jeweils ca. 25 m² Wohnfläche Speicher: kleine Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 6 Kellerabstellräume (mit niedriger Raumhöhe) Baujahr: 1955 Zustand: überwiegend Originalzustand, in Teilbereichen modernisiert, wie z.B. Bäder, Böden etc. dennoch Sanierung notwendig Fenster: einfachverglaste Holzfenster, doppelverglaste Kunststofffenster zur Straßenseite Heizung: Öl-Öfen und Stromheizungen 2 separate Gasanschlüsse vorhanden Energieausweis: Endenergiebedarf 261,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: in zentraler Wohnlage - alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar u.a.