Anzeigen kostenlos inserieren in Wiesbaden

Diese wunderschöne, kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet auf 38 m² modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und...

Die Lage in Wiesbaden bietet hohe Nachfrage bei Mietern, stabile Wertentwicklung und stellet eine wertbeständige und gute Kapitalanlage lag. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon. Ein stilvolles Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Aufzug ermöglicht einen barrierfreien Zugang zur Wohnung. Dank aktueller A+ Energiestandards profitieren Sie von geringen Betriebskosten und attraktiver Vermietbarkeit.

Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie. Auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung. Ideal für Familien, Homeoffice-Konzepte oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Lichtdurchflutet, modern und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, perfekt für entspannte Sommerabende.

eine große Süd-West-Dachterrasse, die Ihnen Sonne bis in die Abendstunden schenkt und Platz für Entspannung, Outdoor-Dining oder Pflanzenparadiese bietet. Ihre Highlights im Überblick: + ca. 140 m² Wohnfläche, großzügig, hell, durchdacht + Große Süd-West-Dachterrasse, Sonne inklusive + Offene Grundrissgestaltung mit bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern + Echtholz-Markenparkett in allen Wohnbereichen + Zwei elegante Bäder, Hauptbad mit Tageslicht, Wanne un bodengleicher Dusche + Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen + Designfliesen in Bad und Küche für modernes Flair + Barrierefreier Zugang und Fahrstuhl bis in die Tiefgarage + Großzügiger Kellerraum und Gemeinschafts-Waschraum + Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken Lage und Umgebung: Das Penthouse befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohneinheit in einer grünen Lage von Wiesbaden.

Die Räume im Kellergeschoss (Ca. 68 m²) präsentieren sich aufgrund ihrer ebenerdigen Lage zur Straße als vollwertige, helle Räume. Sie eignen sich ideal als Büro, Arbeits- oder zusätzliche Schlafzimmer. Dadurch bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigem Familienwohnen über Homeoffice-Lösungen bis hin zu Hobbyräumen, Sauna, Gäste- oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren direkten Zugang zur privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Große, bodentiefe Fenster mit 3-facher Isolierverglasung sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die neue Einbauküche ist bereits enthalten. Hochwertige Materialien wie edles Parkett oder großformatige Fliesen sowie eine moderne Einbauküche sind im Kaufpreis dieser Wohnung enthalten.

Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit integrierten Geräten sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der ca. 12 m² große Südbalkon und eine ca. 7 m² umfassende Speisekammer bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes, welches der Energieeffizienzklasse B zugeordnet ist.

Die offen gestaltete Architektur führt in ein beeindruckendes Raumensemble mit Galerie, das durch bodentiefe Fenster im Treppenaufgang beider Wohnebenen spektakulär in Szene gesetzt wird. Tageslicht durchflutet die Räume aus verschiedenen Himmelsrichtungen und schafft eine helle, luftige Atmosphäre, die den luxuriösen Charakter der Wohnung unterstreicht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich - ein Raum, der wie geschaffen ist für stilvolle Abende, repräsentative Empfänge und entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau.

Zur Vermietung steht eine helle, neu vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung zur All-in Miete. Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses stilvolle 2 Zimmer City-Apartement verbindet ein bezugsbereites Möblierungskonzept, mit durchdachter Funktionalität.

101 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente und eröffnen den Blick ins Grüne, während Fußbodenheizung und Video-Türsprechanlage höchsten Komfort garantieren. Die moderne Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug, da die Wohnung instandsetzungsfrei und bezugsfertig ist.

Zur Vermietung steht eine helle, frisch sanierte Wohnung mit 5 Zimmern im 2.Og eines 6 Parteien-Vorderhauses in einem wundervollen Altbau. Die Wohnung wurde saniert und vereint modernen Wohnkomfort mit dem Wohlfühlfaktor Altbau.

Das moderne Zuhause begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 150 m² Wohnfläche sowie zusätzliche nutztbare Flächen im Untergeschoss umfasst. Zusätzliche Nebengebäude bieten zudem Ausbaupotential. Helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre entstehen durch großzügende Fenster mit 3-fach Verglasung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Das Erdgeschoss ist großzügig und offen konzipiert - Kochen, Essen und Wohnen bilden den kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens. Die große Fenstertür integriert den Garten harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Raumhohe Türen im gesamten Haus vermitteln dabei ein besonders angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Perfekt als zusätzliche Einnahmequelle - oder später für die Eigennutzung. Die obere Wohneinheit, mit ausgebautem Dachgeschoss, überzeugt mit einer hellen, offenen Gestaltung. Mehrere Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche schaffen ein rundum komfortables Wohnambiente. Edle Fliesen, stilvolle Materialien und eine durchdachte Grundrissplanung verleihen dem Haus einen modern-exklusiven Charakter.

Objektreferenz: MO 1600/75009/20

Diese Wohnung ist ideal für einen 2- oder 3-Personen-Haushalt. Alle Räume sind getrennt voneinander. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zum Balkon, der ein...

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die funktionale Trennung von WC und Duschbereich: Die Dusche mit eigenem Waschbecken befindet sich in einem separaten Raum. Auf der rechten Seite der Wohnung öffnet sich das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof, der den Bewohnern als angenehmer Rückzugsort im Freien dient und zusätzlichen Mehrwert bietet.

aber feine Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle ist voll ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Glasvorrichtung. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank sowie eine Garderobe und ein Schuhschrank. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden sich in einem Waschkeller und stehen dem Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Mietern zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit großen, teils bodentiefen Fenstern für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche, die Diele und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - für Kapitalanleger und Eigennutzer - in super zentraler, dennoch ruhiger Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe - barrierearme Wohnung durch Aufzug Wohnfläche: ca. 55 m² Aufteilung: helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller Baujahr: 1986 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, ohne großen Aufwand direkt bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 390,- EUR / Monat zzgl. 15,- EUR für den Stellplatz zzgl.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der ruhigen Sackgasse Königsberger Straße in Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die...