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Warum sich mit einer Wohnung zufriedengeben, wenn Sie Ihr eigenes Heim haben können? Dieses durchdacht projektierte Einfamilienhaus nutzt auf 91 m² jeden Zentimeter optimal aus. Zwei behagliche...

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Zusätzlich bietet das Haus Annehmlichkeiten wie eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie einen separaten Waschraum. Die gepflegte Grünfläche rund um das Haus wird regelmäßig durch einen Gärtner betreut - ein weiterer Komfort, der zum hochwertigen Gesamtbild beiträgt.

Das Angebot wird durch einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit sinnvoll ergänzt und bietet praktischen Stauraum. Für Ihren PKW steht direkt vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung, der für monatlich zzgl. 50 € mit angemietet wird - ein attraktiver Vorteil, insbesondere in städtischen Lagen. Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof bietet zudem die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag angenehm ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Die hochwertige Einbauküche unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Das im Jahr 1994 erbaute Haus präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 240 Euro. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine besondere Wohnform mit Privatsphäre und durchdachter Raumaufteilung suchen.

Die Bebauungsfläche ist eben und wurde durch eine gezielte Terrassierung optimal in die natürliche Topografie integriert. Dadurch entstehen großzügige, nutzbare Außenflächen, während sich das Haus harmonisch in das Gelände einfügt. Der Eingangsbereich im Obergeschoss unterstreicht das durchdachte Konzept und ermöglicht eine moderne, funktionale Raumaufteilung. • Unverbaubarer Blick über Wiesbaden-Schierstein bis in die Rhein-Main-Region, Mainz und bis hin zur Frankfurter Skyline mit direkter Aussicht auf die historische Burg Frauenstein und die malerischen Weinhänge

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Zum Aufgabengebiet gehören im Wesentlichen: Bearbeitung von Grundsatzangelegenheiten der digitalen Transformation; Beratung von Entscheidungsträgern hinsichtlich innovativer IT-Lösungen und KI-Anwendungen; Vorbereitung von Management-Entscheidungen Steuerung und Begleitung von Projekten im digitalen und mobilen Transformationsprozess; Bearbeitung herausgehobener technischer Themen im polizeilichen IT-Bereich Zusammenarbeit mit anderen Ressorts, Behörden und Institutionen im Aufgabenbereich Von den Bewerberinnen und Bewerbern werden erwartet: Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Masterstudiengang) der Informatik, der Wirtschaftsinformatik, des Informationsmanagements oder eines mathematischen, natur- oder ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs, mit Schwerpunkt IT Mehrjährige Berufserfahrung im IT-Projektmanagement und in der strategischen Beratung, idealerweise im behördlichen oder institutionellen Umfeld; Kenntnisse in den Bereichen IT-Strategie, Digitalisierung und Künstliche Intelligenz; Vertrautheit mit agilen Arbeitsmethoden und Projektmanagementtools; Kenntnisse über die Grundsätze der Informationssicherheit und der einschlägigen Regelungen und Vorgaben; ausgeprägte Fähigkeiten für komplexe technische Themen und deren Zusammenhänge; hohes Maß an Initiative, Kreativität, Teamfähigkeit und Belastbarkeit ausgeprägte Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit sehr gute Organisationsfähigkeit umfangreiche Erfahrungen in der Planung, Organisation und Durchführung von Besprechungen, Workshops und Tagungen Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung SÜ 2 Wir bieten: Vielseitige interne und externe Weiterbildungsmöglichkeiten sowie individuelle Coaching-Angebote und Möglichkeiten zur Persönlichkeitsentwicklung Eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit Leistungsgerechte Vergütung entsprechend Ihrer Qualifikation mit den Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes Vereinbarkeit von Familie oder Pflege und Beruf Grundsätzlich flexible Arbeitszeiten (06.00 bis 20 Uhr) und mobiles Arbeiten Landesticket Ein modernes, dynamisches und kollegiales Arbeitsumfeld Dienstgebäude fußläufig zum Hauptbahnhof Parkplätze und sichere Fahrradabstellplätze am Haus Laufgruppe, Fitnessraum, Wellhub und Chor Betriebsrestaurant Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Bewerbung (mit aussagekräftigen und vollständigen Bewerbungsunterlagen) richten Sie bitte unter der Angabe der Kennziffer 301/2026 im Format PDF an bewerbung@innen.hessen.de oder über das Bewerbungsportal www.karriere.hessen.de Für weitere Informationen stehen Ihnen vom LPP Herr RL Stolze (0611 353 2500) sowie Frau Dr.

Der Aufgabenbereich umfasst insbesondere folgende Tätigkeiten: Personelle und fachliche Leitung des Referates VI 4 „Informationssicherheit“ Koordination von Grundsatzangelegenheiten der Informationssicherheit in der hessischen Landesverwaltung Leitung des AK Informationssicherheit der hessischen Landesverwaltung Vertretung in länderübergreifenden Arbeitsgruppen, wie AG Informationssicherheit des IT-Planungsrates Zusammenarbeit mit dem BSI und relevanten Stakeholdern in konzeptionellen Fragen Leitung der Arbeiten zur Erhöhung der Cyber- und IT-Resilienz in der hessischen Landesverwaltung i.R. des Hessischen Sicherheits- und Resilienzrates Fachaufsicht über die HZD in Fragen der Informationssicherheit Übersetzung strategischer Ziele des CISO in operative Umsetzung des ISMS unter Berücksichtigung regulatorischer Anforderungen (EU/Bund/Land) Impulse zu einer proaktiven Bedrohungsintelligenz insbes. im Hinblick auf neue Technologien Beratung und Unterstützung der verantwortlichen Stellen in der Landesverwaltung zur angemessenen Umsetzung der BSI-Standards Förderung der Maßnahmen des ISB im HMdI zum Ausbau, Betrieb und kontinuierliche Weiterentwicklung des ISMS und des IT-Risikomanagements im HMdI sowie Förderung der Maßnahmen der NIS-2-Umsetzung im HMdI Koordination von dedizierten Unterstützungsmaßnahmen zur Erhöhung der Informationssicherheit in den nachgeordneten Dienststellen des Innenressorts Koordination von Schnittstellen des ISMS zum BCM und IT-Krisenmanagement Vertretung der Informationssicherheitsanforderungen in Landesgremien, sowie Koordination von Arbeitsgruppen zur Abstimmung landesweiter ISM-Maßnahmen Schulungen der Landesverwaltung in der Informationssicherheit Wir erwarten: Mit Sehr gut oder Gut abgeschlossenes Universitäts- oder Hochschulstudium Mehrjährige Erfahrung im Bereich der Strategie und Governance von Informationssicherheitsbelangen und im Informationssicherheitsmanagement Praktische Erfahrung auf föderaler und Länderebene Fundierte Fachkenntnisse in ISO 2700x Standards und/oder des BSI-Grundschutzes Gute Kenntnisse der Inhalte der Informationssicherheitsleitlinie der hessischen Landesverwaltung (2025), der NIS-2-Anforderungen (EU/Bund/Land) und des HIT-SiG, der Grundlagen von BCM, IT-Krisenmanagement, IT-Risikomanagement Erfahrung im Umgang mit IT-Sicherheitsvorfällen und im IT-Notfallmanagement Ausgezeichnete Führungs- und Organisationskompetenz Ausgezeichnete intrinsische Motivation und Gestaltungswille Sehr gute zielgruppenorientierte Kommunikationsfähigkeit Hohe Zuverlässigkeit und ausgeprägtes Engagement sowie überdurchschnittliche Belastbarkeit Gutes Verständnis für politische Rahmenbedingungen Lösungsorientiertes Handeln, Konflikt- und Überzeugungsfähigkeit Bereitschaft zur Durchführung einer erweiterten Sicherheitsüberprüfung Wir bieten: Eine unbefristete Stelle Eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit Leistungsgerechte Vergütung entsprechend Ihrer Qualifikation mit den Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes Vereinbarkeit von Familie oder Pflege und Beruf Grundsätzlich flexible Arbeitszeiten (06.00 bis 20 Uhr) und mobiles Arbeiten Landesticket Ein modernes, dynamisches und kollegiales Arbeitsumfeld Dienstgebäude fußläufig zum Hauptbahnhof Parkplätze und sichere Fahrradabstellplätze am Haus Laufgruppe, Fitnessraum, Wellhub und Chor Betriebsrestaurant Eine generelle Erhöhung des Frauenanteils in allen Bereichen und Positionen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, wird angestrebt.

Zum Aufgabengebiet gehören im Wesentlichen: Bearbeitung von Grundsatzangelegenheiten der digitalen Transformation; Beratung von Entscheidungsträgern hinsichtlich innovativer IT-Lösungen und KI-Anwendungen; Vorbereitung von Management-Entscheidungen Steuerung und Begleitung von Projekten im digitalen und mobilen Transformationsprozess; Bearbeitung herausgehobener technischer Themen im polizeilichen IT-Bereich Zusammenarbeit mit anderen Ressorts, Behörden und Institutionen im Aufgabenbereich Von den Bewerberinnen und Bewerbern werden erwartet: Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Masterstudiengang) der Informatik, der Wirtschaftsinformatik, des Informationsmanagements oder eines mathematischen, natur- oder ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs, mit Schwerpunkt IT Mehrjährige Berufserfahrung im IT-Projektmanagement und in der strategischen Beratung, idealerweise im behördlichen oder institutionellen Umfeld; Kenntnisse in den Bereichen IT-Strategie, Digitalisierung und Künstliche Intelligenz; Vertrautheit mit agilen Arbeitsmethoden und Projektmanagementtools; Kenntnisse über die Grundsätze der Informationssicherheit und der einschlägigen Regelungen und Vorgaben; ausgeprägte Fähigkeiten für komplexe technische Themen und deren Zusammenhänge; hohes Maß an Initiative, Kreativität, Teamfähigkeit und Belastbarkeit ausgeprägte Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit sehr gute Organisationsfähigkeit umfangreiche Erfahrungen in der Planung, Organisation und Durchführung von Besprechungen, Workshops und Tagungen Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung SÜ 2 Wir bieten: Vielseitige interne und externe Weiterbildungsmöglichkeiten sowie individuelle Coaching-Angebote und Möglichkeiten zur Persönlichkeitsentwicklung Eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit Leistungsgerechte Vergütung entsprechend Ihrer Qualifikation mit den Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes Vereinbarkeit von Familie oder Pflege und Beruf Grundsätzlich flexible Arbeitszeiten (06.00 bis 20 Uhr) und mobiles Arbeiten Landesticket Ein modernes, dynamisches und kollegiales Arbeitsumfeld Dienstgebäude fußläufig zum Hauptbahnhof Parkplätze und sichere Fahrradabstellplätze am Haus Laufgruppe, Fitnessraum, Wellhub und Chor Betriebsrestaurant Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Bewerbung (mit aussagekräftigen und vollständigen Bewerbungsunterlagen) richten Sie bitte unter der Angabe der Kennziffer 301/2026 im Format PDF an bewerbung@innen.hessen.de oder über das Bewerbungsportal www.karriere.hessen.de Für weitere Informationen stehen Ihnen vom LPP Herr RL Stolze (0611 353 2500) sowie Frau Dr.

Der Aufgabenbereich umfasst insbesondere folgende Tätigkeiten: Personelle und fachliche Leitung des Referates VI 4 „Informationssicherheit“ Koordination von Grundsatzangelegenheiten der Informationssicherheit in der hessischen Landesverwaltung Leitung des AK Informationssicherheit der hessischen Landesverwaltung Vertretung in länderübergreifenden Arbeitsgruppen, wie AG Informationssicherheit des IT-Planungsrates Zusammenarbeit mit dem BSI und relevanten Stakeholdern in konzeptionellen Fragen Leitung der Arbeiten zur Erhöhung der Cyber- und IT-Resilienz in der hessischen Landesverwaltung i.R. des Hessischen Sicherheits- und Resilienzrates Fachaufsicht über die HZD in Fragen der Informationssicherheit Übersetzung strategischer Ziele des CISO in operative Umsetzung des ISMS unter Berücksichtigung regulatorischer Anforderungen (EU/Bund/Land) Impulse zu einer proaktiven Bedrohungsintelligenz insbes. im Hinblick auf neue Technologien Beratung und Unterstützung der verantwortlichen Stellen in der Landesverwaltung zur angemessenen Umsetzung der BSI-Standards Förderung der Maßnahmen des ISB im HMdI zum Ausbau, Betrieb und kontinuierliche Weiterentwicklung des ISMS und des IT-Risikomanagements im HMdI sowie Förderung der Maßnahmen der NIS-2-Umsetzung im HMdI Koordination von dedizierten Unterstützungsmaßnahmen zur Erhöhung der Informationssicherheit in den nachgeordneten Dienststellen des Innenressorts Koordination von Schnittstellen des ISMS zum BCM und IT-Krisenmanagement Vertretung der Informationssicherheitsanforderungen in Landesgremien, sowie Koordination von Arbeitsgruppen zur Abstimmung landesweiter ISM-Maßnahmen Schulungen der Landesverwaltung in der Informationssicherheit Wir erwarten: Mit Sehr gut oder Gut abgeschlossenes Universitäts- oder Hochschulstudium Mehrjährige Erfahrung im Bereich der Strategie und Governance von Informationssicherheitsbelangen und im Informationssicherheitsmanagement Praktische Erfahrung auf föderaler und Länderebene Fundierte Fachkenntnisse in ISO 2700x Standards und/oder des BSI-Grundschutzes Gute Kenntnisse der Inhalte der Informationssicherheitsleitlinie der hessischen Landesverwaltung (2025), der NIS-2-Anforderungen (EU/Bund/Land) und des HIT-SiG, der Grundlagen von BCM, IT-Krisenmanagement, IT-Risikomanagement Erfahrung im Umgang mit IT-Sicherheitsvorfällen und im IT-Notfallmanagement Ausgezeichnete Führungs- und Organisationskompetenz Ausgezeichnete intrinsische Motivation und Gestaltungswille Sehr gute zielgruppenorientierte Kommunikationsfähigkeit Hohe Zuverlässigkeit und ausgeprägtes Engagement sowie überdurchschnittliche Belastbarkeit Gutes Verständnis für politische Rahmenbedingungen Lösungsorientiertes Handeln, Konflikt- und Überzeugungsfähigkeit Bereitschaft zur Durchführung einer erweiterten Sicherheitsüberprüfung Wir bieten: Eine unbefristete Stelle Eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit Leistungsgerechte Vergütung entsprechend Ihrer Qualifikation mit den Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes Vereinbarkeit von Familie oder Pflege und Beruf Grundsätzlich flexible Arbeitszeiten (06.00 bis 20 Uhr) und mobiles Arbeiten Landesticket Ein modernes, dynamisches und kollegiales Arbeitsumfeld Dienstgebäude fußläufig zum Hauptbahnhof Parkplätze und sichere Fahrradabstellplätze am Haus Laufgruppe, Fitnessraum, Wellhub und Chor Betriebsrestaurant Eine generelle Erhöhung des Frauenanteils in allen Bereichen und Positionen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, wird angestrebt.

Die Immobilie wurde immer wieder gepflegt und instandgehalten. Im Bereich der Freizeitgestaltung bietet das Haus zusätzlichen Mehrwert. Der Keller mit viel Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbies oder als Lagerfläche. Eine integrierte Sauna ermöglicht erholsame Entspannung im eigenen Zuhause mit anschließender Erholung im Garten.

Auf rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder anspruchsvollen Paaren abgestimmt ist. Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Wohnqualität dieses Hauses. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Klimaanlagen in den oberen Geschossen schaffen zu jeder Jahreszeit ein perfektes Wohnklima. Der stilvolle Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden in behaglicher Atmosphäre ein.

Hier erwarten Sie zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Dieser Bereich eignet sich optimal für einen Teenager oder als Gästebereich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über weitere Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Kellerraum mit über 50 m² Nutzfläche. Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch zwei Außenstellplätze.

Die Aufteilung ermöglicht eine flexible und vielseitige Nutzung dieser Ebene. Außenbereich Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Vorder- und Rückseite des Grundstücks. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet direkten Zugang zum Haus und in den Gartenbereich. Durch die umlaufende Grundstücksstruktur ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Ob es um Pannenhilfe, touristische Auskünfte oder Versicherungsleistungen geht: als Vertriebsmitarbeiter Mitgliedschaft und Versicherung (w/m/d) unterstützt Du mit leistungsstarken Produkten und echter Leidenschaft in allen Lebensbereichen: zu Hause, unterwegs und auf Reisen. Deine Aufgaben Aktiv, direkt und entschlossen verkaufst Du unsere ADAC Mitgliedschaften, Versicherungs- und Finanzdienstleistungen – immer abgestimmt auf den jeweiligen Bedarf.

Technisch auf dem neuesten Stand bietet das Haus zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein umfassendes Smart-Home-System. Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten, sei es als traumhafter Garten mit Pool, als Spielparadies für Kinder oder durch die Option zur Erweiterung oder zum Anbau.

Die Wohnung im Dachgeschoss des Hinterhauses steht nach Renovierung für eine Neuvermietung zur Verfügung, während die übrigen 14 Einheiten vermietet sind. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich technisch und funktional gut in Stand gehalten. Zuletzt wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Objektdaten: 15 Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad/Dusche: - 1 x 4-Zimmer Wohnung - 5 x 3-Zimmer Wohnung - 1 x 2-Zimmer Wohnung - 8 x 1-Zimmer Wohnung - plus 2 Gewerbeeinheiten - Vermietbare Gesamtfläche: ca. 797 m² - Wohnfläche: ca. 714 m² (15 Wohnungen) - Gewerbefläche: ca. 83 m² (2 Gewerbeeinheiten) - Grundstück: 365 m² Folgende fortlaufende Maßnahmen wurden u.a. seit ca. 1995 kontinuierlich umgesetzt: - Erneuerung Gas-Zentral (2019) und Gas-Etagenheizung (2012 - 2023) - Ein- und Umbau der Bäder - Erneuerung der Fenster in den Wohnungen - Renovierung der Wohnungen nach Bedarf - Dachrenovierung am Seitenbau und z.T. am Haupthaus (2002)

Die stilvolle Fassade und die großzügige Architektur verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung und nachhaltige Wertigkeit. Das Haus umfasst insgesamt 10 vollvermietete Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 78 m². Darüber verteilen sich fünf helle 3-Zimmer-Wohnungen sowie vier großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und eine sehr gute Belichtung überzeugen.

In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen. Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungen und attraktivem Gestaltungsspielraum. Auf großzügig verteilten ca.100 m² Wohnfläche befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom klassischen Familienwohnen bis hin zum komfortablen Homeoffice.

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