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Wir haben die als Set mit Kinderwagen gekauft. für Babys von Geburt an bis ca. 15 Monate Körpergröße ca.45-85cm Gewicht max. 13 Kilogramm  integriertes Sitzkissen sorgt unterwegs für einen guten Halt. Lässt sich dank verstellbarer Kopfstütze einfach an die jeweilige Größe anpassen. Leichte Rundung sorgt für sanftes Schaukeln. Lässt sich in Kombination mit der Tulip Isofix Base fest im Fahrzeug montieren. Abnehmbarer Bezug ist waschbar.

hochwertige Küche wurde zusammen mit einer vollständigen Erneuerung des Badezimmers im Jahre 2023 umgesetzt. Die klimatisierte und mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung ist dank Ihrer bodentiefen Fenster und hohen Decken sehr hell und wird von einer nahezu umlaufenden Dachterrasse umfasst, deren Hauptflächen sich in südlicher und westlicher Ausrichtung befinden. Sicherlich können Sie hier auch unvergessliche Sommerfeste mit Freunden feiern und den weitläufigen Panoramablick bei Tag und Nacht genießen.

und Schlafbereich verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch, Stauraum sowie eine kompakte Pantryküche mit Spüle und Kochfeld. Das moderne Duschbad ist hochwertig ausgestattet. Dank der cleveren Möblierung nutzt du den Raum optimal - ideal zum Lernen, Entspannen und Wohlfühlen.

Ein stilvolles Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Aufzug ermöglicht einen barrierfreien Zugang zur Wohnung. Dank aktueller A+ Energiestandards profitieren Sie von geringen Betriebskosten und attraktiver Vermietbarkeit. Die Lage bietet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten.

Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2019 entspricht zeitgemäßen Standards und sorgt für einen pflegeleichten, funktionalen Zustand. Dank des kompakten Zuschnitts eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder Singles, die eine hochwertige, überschaubare Wohnlösung suchen. Wohnungs-Highlights: - Viel Licht - Ca. 25,3 m² großer Wohn-/Essbereich - Großzügiges Schlafzimmer - Offener Kochbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Ca. 4 m² große Terrasse - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein eigener Tiefgaragenstellplatz unter der Wohnung, von dort mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage.

34 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen überzeugt durch seine helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Dank der bodentiefen Fenster wird dieser Bereich mit viel Tageslicht verwöhnt. Wohnen und Essen lassen sich hier sehr gut miteinander kombinieren. Der Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbadezimmer sorgt dank natürlicher Belichtung für ein angenehmes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltigen und energieeffizienten Lösungen, die dein Zuhause umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten machen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen erleichtert. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Ein stilvolles Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Aufzug ermöglicht einen barrierfreien Zugang zur Wohnung. Dank aktueller A+ Energiestandards profitieren Sie von geringen Betriebskosten und attraktiver Vermietbarkeit. Die Lage bietet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet sowohl Raum für gemeinsames Wohnen als auch für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich individuelle Wohnideen problemlos umsetzen. Die Lage der Wohnung schafft die Grundlage für eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeitaktivitäten und Erholung.

Links befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit Teppichboden aus reinem Kaschmirziegenhaar und angrenzendem Balkon. Dank der bodentiefen Fenster wird dieser Bereich mit viel Tageslicht verwöhnt. Wohnen und Essen lassen sich hier sehr gut miteinander kombinieren. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd/West ausgerichteten Balkon, hier kommen Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten.

Eine zur Wohnung gehörende Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten, was einen deutlichen Mehrwert darstellt. Dank der überschaubaren Hausgröße mit nur neun Parteien bietet das Objekt ein ruhiges, privates und angenehmes Wohnklima - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und besticht durch einen praktischen, familienfreundlichen Grundriss.

Mit diesem exquisiten Penthouse betreten Singles, Paare und Familien eine Oase des Besonderen. Diese Wohnung beeindruckt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die dank bodentiefer Fenster und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern Helligkeit und einen direkten Bezug zur Außenwelt schaffen. Genießen Sie Ausblicke auf die gepflegte Grünanlage, den idyllischen Garten oder die attraktive Umgebung.

Diese Wohnung bieten ein Zuhause für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, die nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern auch einen direkten Bezug nach draußen herstellen – sei es mit Blick auf die gepflegte Grünanlage, den Garten oder die umliegende Bestlage.

Besonderes Augenmerk verdient der praktische Grundriss, der eine flexible Raumaufteilung ermöglicht und eine harmonische Verbindung der Wohnbereiche gewährleistet. Das Tageslichtbad ist funktional und ansprechend gestaltet und sorgt dank seines natürlichen Lichts für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon, der an wärmeren Tagen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Außenbereichs, ohne auf urbanes Wohnen verzichten zu müssen.

Nachhaltig investieren & staatliche Vorteile sichern Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Dank des hohen Effizienzhausstandards (KfW 40) und innovativer Technik profitieren Sie nicht nur von dauerhaft niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. So können Käufer - je nach persönlicher Voraussetzung - von zinsgünstigen KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit profitieren.

Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

( Ihre Daten werden vertraulich behandelt entsprechend den EU - Datenschutzrichtlinien. ) * Anfragen bitte nur aus Wiesbaden / Mainz.  Danke ! Bleiben Sie gesund. Ich freue mich auf Sie. Ihr Personal Trainer Klaus Kämmer

So bieten sich ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Wohnalltag. Ein zusätzlich angemieteter Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Dank der verkehrsgünstigen Lage der Immobilie können Sie sämtliche Dinge des Alltags bequem zu Fuß erledigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine große Auswahl an Theatern, Restaurants, Parks sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das große, modern gestaltete Badezimmer. Dank seiner großzügigen Fläche, der hochwertigen Sanitärausstattung und der vielfältigen Stellmöglichkeiten bietet es besonderen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die geräumige und hochwertig ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Größe und die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzecke einzurichten.