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Ihre Katze muss ebenfalls gesund, geimpft, tierärztlich untersucht und frei von Parasiten oder Krankheiten sein. Er hat die Blutgruppe A. Nur Wohnungskatzen kommen in Frage, Ihre Katze sollte am 2-3 Tag der Rolligkeit zu uns kommen und bleibt für 3-5 Tage. Sie wird natürlich bestens umsorgt und gekuschelt. Eine Nachdeckung ist innerhalb von 6 Wochen möglich.

Da wir unsere Kitten mit viel Liebe und Fürsorge großziehen, ist es uns auch wichtig, dass die Kleinen in ein fürsorgliches Zuhause auf Lebzeiten kommen. Der Vater ist ein reinrassiger BKH Kater, (Blutgruppe A, Farbe Creme) Die Mama eine BKH Dame in der Farbe Tricolore Rot/Choclate/Weiß (Blutgruppe B). Beide Eltern sind geimpft, entwurmt, sie sind beide sehr verschmust und zutraulich. Beide Eltern haben einen lückenlosen Stammbaum.

Administrator (m/w/d) Community Bank is a U.S. Department of Defense (DoD) owned bank provided by the Military Services to support authorized customers’ needs. The bank is operated through a contract between the DoD and a commercial financial institution.

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Die Kombination aus moderner Gasbrennwertheizung und Solarthermie sorgt für niedrige Verbrauchswerte und nachhaltiges Wohnen. Mit einem Energiebedarf von nur 35 kWh/(m²a) erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A und verbindet so Komfort mit Wirtschaftlichkeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Entkalkungsanlage sowie elektrische Rollläden inklusive der Dachfenster, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

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Sie verfügt über: 2 gut geschnittene Zimmer, Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Flur / Eingangsbereich Ausstattung: Die Wohnung ist gepflegt und direkt nutzbar. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inklusive im Kaufpreis) u. a. mit Miele-Spülmaschine, Laminatboden, Bad mit Badewanne, Loggia (Zugang über die Küche) Zusätzlich vorhanden: eigener Kellerraum, abschließbarer Fahrradschuppen im Innenhof, Trockenraum provisionsfrei von privat Hausgeld: 271 EUR (davon umlegbar 180 EUR)

Böden etc. dennoch Sanierung notwendig Fenster: einfachverglaste Holzfenster, doppelverglaste Kunststofffenster zur Straßenseite Heizung: Öl-Öfen und Stromheizungen 2 separate Gasanschlüsse vorhanden Energieausweis: Endenergiebedarf 261,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: in zentraler Wohnlage - alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Bus- und Bahnhof, mit der Vias nur ca. 10 Min nach Wiesbaden und ca. 30-35 Min nach Frankfurt, schnelle Autobahnanbindung, Fahrzeit nach Mainz ca. 5 min und nach Wiesbaden ca. 10 min Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor, weitere Stellplätze auf dem Grundstück mit geringem Aufwand möglich Übergabe: flexibel nach Absprache möglich - Freistellung bereits erfolgt *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

in Abschlag enthalten Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 69,56 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: extrem geringe Nebenkosten von ca. 230 ,- EUR/Monat inkl. Heizung, Wasser, Hausverwaltung etc. zzgl. Wohngebäudeversicherung, Müll und Grundsteuer Lage: in ruhiger und ansprechender Lage von Talheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Bushaltestelle nur ca. 130 m entfernt, Grundschule und Kita zu Fuß erreichbar sowie Spielplatz außerdem sehr gute Anbindung auf die A643, Fahrtzeit in die Innenstadt ca. 10 Min, nach Mainz ca. 10 Min und zum Frankfurter Flughafen ca. 20 Min Stellplatz: 2 Stellplätze im Carport Übergabe: erfolgt nach Absprache Extras: neue Einbauküche von 2025, hochwertige Terrassenüberdachung und Carport Kaufpreis: zzgl.

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Nutzfläche Grundstück: ca. 680 m² 6 Familienhaus: 6 x 2 ZKB-Wohnungen Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume Nebengebäude: kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad Baujahr: ca. 1905 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, von 1978 bis 1989 fanden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten statt, Dachgeschosswohnung wurde 2019 modernisiert, letzte Renovierung 2023 (zwei Wohnungen im EG), dennoch teilweise renovierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizungen Energieausweis: Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F (Hauptgebäude) Endenergieverbrauch 231 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G (Nebengebäude) Grundstück: großer Innenhof mit mehreren Stellplätzen Planungsvorschlag: großes 6-Familienhaus (ca. 350 m² Wohnfläche) - Baugenehmigung liegt bereits vor weitere Details gerne auf Anfrage Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a.

Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor und weist die Energieklasse F mit einem Kennwert von 199,10 kWh/(m²·a) aus. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Der kleine Ort Delkenheim liegt im Osten von Wiesbaden, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A 66 und A 3 sowie eine Bushaltestelle direkt im Quartier ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Entdecken Sie weitere Grundrisstypen auf unserer Landingpage, auf die Sie sich gerne im Textfeld Ihrer Anfrage beziehen können.

Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 75 m² - 79 m² (je nach Etage/Schnitt variierend) Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer Badezimmer: 2 moderne Bäder Energieeffizienz: Klasse A+ (Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe) Barrierefreiheit: Bequemer Personenaufzug bis zur Wohnungstür Außenbereich: Privater Balkon oder Terrasse (im Erdgeschoss) für entspannte Stunden im Freien Stellplatz (gegen Aufpreis 25.000€): garantiert Ihnen eine sichere und bequeme Parklösung direkt am Haus Ein besonderer Vorteil für Sie: Ihr Stil, Ihre Wohnung.

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