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Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Waschkeller sowie ein barrierefreier Zugang runden dieses attraktive Angebot ab. Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

Kurzbeschreibung Nur 5 Minuten zur Fußgängerzone - mit Garten, Terrassen & historischem Flair. Objekt Diese denkmalgeschützte Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage von Wiesbaden bietet eine seltene Kombination aus historischer Bausubstanz, attraktiver Vermietung und langfristigem Werterhalt.

View job here Junior-Application-Manager (m/w/d) Vollzeit Rosenstraße 5-9, 65189 Wiesbaden, Deutschland Hybrid Ohne Berufserfahrung 30.12.25 Für unsere Abteilung IT-Infrastruktur und Betrieb bieten wir in Vollzeit zum nächstmöglichen Termin eine Stelle als Junior-Application-Manager (m/w/d) in Wiesbaden.

Kontakt Personalabteilung Herr Timo Georgi Frau Tatjana Scherdel Tel: 0611/3612-747 LOTTO Hessen GmbH Rosenstraße 5-9 65189 Wiesbaden www.lotto-hessen.de LOTTO Hessen – Zum Glück sind wir da.

Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: - Wohnung 1 Größe: ca. 93,73 m² Ausstattung: Zweigeschossig, 5 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, 2 Abstellräume, Diele und Flur Kaltmiete: 790,00 Euro/Monat - Wohnung 2 Größe: ca. 44,88 m² Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad Status: Dieses Jahr komplett saniert Potenzielle Kaltmiete: 440,00 Euro/Monat - Wohnung 3 Größe: ca. 43,56 m² Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 400,00 Euro/Monat Obergeschoss: - Wohnung 4 Größe: ca. 85,09 m² Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Diele Option: Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten Kaltmiete: 715,00 Euro/Monat Dachgeschoss: - Wohnung 5 Größe: ca. 76,74 m² Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur Status: Dieses Jahr umfangreich renoviert Potenzielle Kaltmiete: 715,00 Euro/Monat Monatliche Kaltmieteinnahmen: 3.095,00 Euro Jährliche Kaltmieteinnahmen: 37.140,00 Euro Dieses Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, eine gefragte Lage und modernisierte Ausstattung zu einer attraktiven Kapitalanlage.

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Die gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde umfassend modernisiert. Neue Wärmedämmung, neue Balkone, neue Heizungsanlage, etc. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.

Zum verkauf stehen 20 mal 10 dm Silbermünzen 625er silber mit 310gramm und 5 mal 5 dm Silbermünzen mit knapp 60 gramm  Gerne können diese abgeholt werden oder versendet zahlu gen per paypal friends oder echtzeit überweisung und natürlich in Bar bei Abholung.   Mit freundlichen Grüßen  Marc

Ein Fahrstuhl und nur wenige Stufen führen Sie in diese beeindruckende 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1896. Die aufwendig gestaltete Fassade mit barocken und renaissancistischen Elementen erzählt von einer Zeit, in der Architektur noch Ausdruck von Stil und Handwerkskunst war.

View job here Senior-Netzwerk-Spezialist (m/w/d) Vollzeit Rosenstraße 5-9, 65189 Wiesbaden, Deutschland Hybrid Mit Berufserfahrung 30.12.25 Für unsere Abteilung IT-Infrastruktur und Betrieb bieten wir in Vollzeit zum nächstmöglichen Termin einee Stelle als Senior-Netzwerk-Spezialist (m/w/d) in Wiesbaden an.

Eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt effizient für Wärme, unterstützt durch Solarthermie für das Warmwasser. Nachhaltig, zuverlässig, komfortabel. 5 Stellplätze (davon 1 Garage) machen das tägliche Kommen und Gehen unkompliziert. Und das Haus selbst - offen, flexibel, wandelbar - lässt sich individuell auf die eigenen Bedürfnisse zuschneiden. Hier findet man den Raum, den man braucht, um zu wachsen.

Auf 134 m² Wohnfläche plus 31 m² wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss und einem 259 m² Grundstück bietet das Haus eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und Ruhe. Das gepflegte Reihenhaus überzeugt mit 5 Zimmern, darunter 4 helle Schlafzimmer, sowie 2 modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, Fußbodenheizung, eine moderne Gasheizung sowie große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.

+ Beliebte und zentrale Lage von Wiesbaden-Bierstadt + Denkmalgeschütztes Gebäude aus 1880 + 5 Mieteinheiten mit ca. 216 m² Mietfläche zzgl. Nebenflächen/Nutzflächen + Die Gesamtmietfläche verteilt auf ca. 55 m² im EG, ca. 55 m² im OG, ca. 38 m² DG, ca. 18 m² im DG und ca. 50 m² im Nebengebäude + Gaszentralheizung + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Vollunterkellert + Guter Zustand + Ein Energieausweis ist nicht verpflichtend

+ Beliebte und zentrale Lage von Wiesbaden-Bierstadt + Denkmalgeschütztes Gebäude aus 1880 + 5 Mieteinheiten mit ca. 216 m² Mietfläche zzgl. Nebenflächen/Nutzflächen + Die Gesamtmietfläche verteilt auf ca. 55 m² im EG, ca. 55 m² im OG, ca. 38 m² DG, ca. 18 m² im DG und ca. 50 m² im Nebengebäude + Gaszentralheizung + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Vollunterkellert + Guter Zustand + Ein Energieausweis ist nicht verpflichtend

Komfort beginnt hier nicht erst in der Wohnung, sondern schon davor. Oben angekommen, öffnet sich ein Wohngefühl, das man nicht misst sondern erlebt: 5 Zimmer, bis zu 5 Meter hohe Decken, eine offenen Küche, zwei komforatbele Bäder und zwei großzügige Dachterrassen. Der rund 41 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche ist das Herz dieses Penthouses, luftig, weit, frei.

Die Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 5. OG / Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Sehr ruhig und mit schöner Aussicht. Es handelt sich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung. Das halbe Zimmer ist als begehbarer Kleiderschrank gestaltet.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2.2, Miteigentumsanteil: 10.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, evtl. bestehenbleibende Rechte im Grundbuch

Hier einige Highlights des Projektes: - 37 Wohneinheiten - 2-5 Zimmer, Wohnflächen ab 25 - 184 m² - 28 Stellplätze in der Tiefgarage - Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik - Dreifachverglasung mit hohem Schallschutz - HIghspeed Internet - Moderne Bauweise mit Flachdach u.

Dieses hochwertig komplett neu sanierte Reihenhaus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, links öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Zuletzt wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Objektdaten: 15 Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad/Dusche: - 1 x 4-Zimmer Wohnung - 5 x 3-Zimmer Wohnung - 1 x 2-Zimmer Wohnung - 8 x 1-Zimmer Wohnung - plus 2 Gewerbeeinheiten - Vermietbare Gesamtfläche: ca. 797 m² - Wohnfläche: ca. 714 m² (15 Wohnungen) - Gewerbefläche: ca. 83 m² (2 Gewerbeeinheiten) - Grundstück: 365 m² Folgende fortlaufende Maßnahmen wurden u.a. seit ca. 1995 kontinuierlich umgesetzt: - Erneuerung Gas-Zentral (2019) und Gas-Etagenheizung (2012 - 2023) - Ein- und Umbau der Bäder - Erneuerung der Fenster in den Wohnungen - Renovierung der Wohnungen nach Bedarf - Dachrenovierung am Seitenbau und z.T. am Haupthaus (2002)