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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als renditestarke Kapitalanlage in angenehmer Wohnlage. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der bei Mietern gleichermaßen beliebt wie langfristig gut vermietbar ist.

BESTEHENDE ERTRÄGE Trotz des hohen Leerstands generiert das Objekt bereits eine Jahresnettomiete von ca. 50.062,52 € aus: . 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss . 2 Mobilfunkverträge auf dem Dach (mit attraktiven Laufzeiten bis 2033 bzw. 2044) Die Mobilfunkverträge bilden einen verlässlichen, langfristigen Einnahmesockel und sichern den Cashflow auch während der Projektentwicklungsphase.

Vollunterkellert mit Werkraum. Der Garten überzeugt mit Brunnen, Kiwi-Baum und angrenzender Grünfläche. Doppelgarage + 2 Stellplätze. Für Investoren: Eine Entwurfsplanung vom Architekten für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 1.100 m² Wohnfläche in 12 Einheiten liegt vor. Das vollständige Investoren-Sheet mit Renditeberechnungen wird auf Anfrage zugesandt.

Die offene Küche, die direkt in den Wohn/Essbereich mündet, ist modern und bietet genug Platz für gesellige Kochabende. Vom Wintergarten gelangt man durch 2 Glasschiebeelemente auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Auf der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer, die mit ihrer warmen Atmosphäre und dem natürlichen Lichteinfall bestechen. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und einer Dusche mit Glastrennelement.

Location The apartment is located on Frankfurterstraße, one of the best and most central areas of Wiesbaden: . Supermarket and bus stop: 2-minute walk . Pedestrian zone: 10-minute walk . Train station: 15-minute walk or 5-minute drive . Schools, doctors, and parks are also nearby. Perfect for anyone looking for a centrally located, stylishly furnished apartment in Wiesbaden.

Ob Sundowner mit Freunden, Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden unter freiem Himmel, hier erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau. Raumaufteilung im Überblick: + 5 großzügige Zimmer + Küche + Modernes Tageslichtbad + 2. Bad auf Wunsch Möglich + Gäste-WC + Terrasse im Erdgeschoss + Exklusive Dachterrasse + Ca. 200 m² Grundstücksanteil + Garage auf Wunsch möglich Zukunftssicher und energieeffizient. Diese Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: + KfW-55 Effizienzhaus + Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Dreifachverglasung + Solide Massivbauweise + Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) Das Ergebnis: Niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Digital Kamera 4,1 Mp Jen-Optik JD 4,1 xz3 Edelstahl ca. 200gr. mit Batterie und Speicherkarte Cinchkabel gibt`s dazu 3,81cm Bildschirm 2 Digi-Zoom 3Opti. Zoom

IHR PROFIL Erfolgreich und bestenfalls überdurchschnittlich abgeschlossenes Hochschulstudium der Rechtswissenschaften mit 1. und 2. Staatsexamen und bereits mehrjährige Berufserfahrung in einem Wirtschaftsunternehmen oder einer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und agile Unternehmensstrukturen Bereitschaft Verantwortung zu übernehmen und eigeninitiativ zu handeln Teamfähigkeit, Belastbarkeit, Flexibilität, Zuverlässigkeit und Dienstleistungsorientierung Pragmatische, selbstständige Arbeitsweise auch bei noch unbekannten Rechtsgebieten Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick WIR BIETEN IHNEN Ein modernes, technologiegetriebenes Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungswegen Überdurchschnittliche Vergütung und umfangreiche Sozialleistungen Betriebliche Altersvorsorge mit attraktivem Arbeitgeberanteil Flexible Arbeitsmodelle modern ausgestatteter Arbeitsplatz inklusive neuster Technologien (Smartphone, Laptop inkl. privater Nutzung) kostenfreie Parkplätze im firmeneigenen Parkhaus hauseigenes Fitness-Studio sowie Billard und Tischkicker Restaurant und Candyshop kostenlose Kaffeespezialitäten, Softgetränke und frisch gepresster Orangensaft Mitarbeiter- und Firmenevents Haben wir Interesse geweckt?

In guter Wohnlage von Wiesbaden Dotzheim stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Wohnungen zum Verkauf. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, als...

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Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden
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Gemütliche möblierte Dachgeschosswohnung mit offener Raumaufteilung in ruhiger und sehr gefragter Lage in einem Zweifamilienhaus in...

3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiesbaden, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. 86 m³, 1.OG, 2 große Balkone, Einbauküche, Bad/WC mit Badewanne + Kellerraum. Das Haus ist BJ. 1972 Küche und Flur sind gefliest, Badezimmer neu mit Vinylboden renoviert und komplett modernisiert. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer + Essecke mit Parkett.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage von Wiesbaden-Naurod bietet ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1995 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca.136m² mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², diese verteilt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich ein ca. 45 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, eines davon ebenso mit Zugang zum Balkon und ein tolles Tageslichtbad zudem ein sagenhaftes Studio mit separates WC im oberen Bereich. Die Wohnung ist sehr hell mit tollem Ausblick in alle Himmelsrichtungen.

Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch einen Aufzug ab der Tiefgarage - ideal für jedes Alter Wohnfläche: ca. 85 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele und Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: hochwertiges Smart-Home-System von Bosch, Videogegensprechanlage, moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden (Untergrundplatte und Verkabelung sind bereits bis in den Stellplatz vorinstalliert) Baujahr: 2021 Zustand: sehr gepflegter, 1-A Zustand - dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Block-Heizkraftwerk, Fußbodenheizung Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 52 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: ca. 187- EUR umlagefähig zzgl. ca. 80,- EUR nicht umlagefähiger Anteil u.a. für Rücklagen und Tiefgaragenstellplatz Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Bushaltestelle mit guter Anbindung in die Wiesbadener Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 Minuten Freistellung: erfolgt kurzfristig nach Absprache Stellplatz: eigener Tiefgaragenstellplatz (durch ein modernes und professionelles Videoüberwachungssystem gesichert) Kaufpreis: zzgl.

Und das bieten wir: Sinn & Verantwortung Sinnstiftende Tätigkeit mit gesellschaftlicher Relevanz Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben in einem wertschätzenden Team Vielfältige Mitgestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Individuelle und strukturierte Einarbeitung Umfeld & Arbeitsplatz Moderne, ergonomische und mobil ausgestattete Arbeitsplätze Flexible und zugleich geregelte Arbeitszeiten Hervorragende Vereinbarkeit von Beruf und Familie Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahn), Parkplätze und Fahrradgarage vorhanden Und natürlich gibt es auch Gelegenheiten für gemeinsame Aktivitäten Vergütung & Leistungen Ihr Gehalt richtet sich nach dem Tarifvertrag des Landes Hessens (TV-H) – je nach Qualifikation und Erfahrung gelten für Sie die Entgeltgruppen 11-12 JobTicket Premium (einschließlich Mitnahmeregelung) für das gesamte RMV-Gebiet Umfangreiche Weiterbildungsangebote inhouse und extern Betriebliche Altersvorsorge Arbeitgeberzuschuss zu Vermögenswirksamen Leistungen (VL) 30 Tage Urlaub + 2 Tage on top (24.12. und 31.12.) Die Stelle ist in Vollzeit und zunächst befristet für den Zeitraum von 24 Monaten eingerichtet. Der Einsatzort ist grundsätzlich Wiesbaden. Unter angemessener Abwägung der betrieblichen sowie persönlichen Belange kann der Einsatzort auch an einem anderen Ort festgelegt werden.

Ihr neues Wohndomizil mit rund 111 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Wiesbaden-Klarenthal und wurde 1995 als Reihenmittelhaus auf einem ca. 145 m²...

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag 2. Person: 50 € pro Monat Rundfunkgebühren Endreinigung: 180 € Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag 2. Person: 90 € pro Monat Heizkostenaufschlag (Oktober-April): 90 € pro Monat Endreinigung: 200 € Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

& Wohnzimmer durch eine lange Flucht (Schiebetür) verbunden 1 großes modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC 1 weiteres modernes kleines Bad mit Badewanne und WC Sehr schöne Pitch-Pine-Böden im Wohn-Ess und Arbeitszimmer Holzdielen in beiden Schlafzimmern, Terrazzo-Boden in der Küche Der Vermieter wünscht eine Vermietung an ein ruhiges Ehepaar (max. 2 Personen). Raumaufteilung Neben 5 großzügigen Zimmern eine geräumige Diele, eine Küche mit moderner Einbauküche, sowie 2 moderne Badezimmer mit 2 WC. Großes Kellerabteil

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die durch ihre Helligkeit besticht. Auf insgesamt zwei Wohnebenen bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein ansprechendes Wohnambiente, einschließlich zweier einladender Sonnenbalkone, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Einbauküche, die funktionale Eleganz verspricht.