124,73-2 - Immobilien in Wiesbaden 124,73-2

Zur Vermietung steht eine ca. 56 m² große, gut geschnittene Wohnung in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohn- und...

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abschließend sorgen auf dem Grundstück 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

Objektbeschreibung Die 30m² große 1-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in zentraler Lage in Wiesbaden Raumaufteilung Nachdem Sie über einen ruhigen Innenhof gegangen sind, der durch ein Tor verschlossen ist, betreten sie die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangen zunächst auf der linken Seite in den Garderobenbereich.

Die großzügig geschnittene und im Jahr 2025 vollständig renovierte Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen: 2. OG: großes Wohn/Esszimmer mit Erker, Galerie und Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC DG: großes Studio, Gäste-/Arbeitszimmer, Bad 2.OG: Es erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und teils zusätzlichen Heizkörpern.

Wohnen im Rheingauviertel - frisch renoviert, sofort bezugsfertig. Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines schönen, gepflegten Altbaus und punktet mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine).

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die durch ihre Helligkeit besticht. Auf insgesamt zwei Wohnebenen bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein ansprechendes Wohnambiente, einschließlich zweier einladender Sonnenbalkone, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Einbauküche, die funktionale Eleganz verspricht.

Sehr gepflegtes Haus mit bis zu 3 Wohnungen…aber Sie zahlen quasi nur das mega schöne Grundstück! Momentan aufgeteilt in 2 Wohnungen ( 81, 57 m² & 70,23 m²) aber noch potential für eine 3 abgeschlossene Wohnung im DG! Liebevoll wurde dieses Anwesen seit Generationen gepflegt, vom Großvater des Besitzers erbaut…doch nun ist alles zu groß und eine nächste Generation wird sich an diesem schönen Haus und dem riesigen Sommergarten erfreuen… riesig ist er…und mit 900 € pro m² auch ein toller Bauplatz…oder 2- 3 Bauplätze… Auch ein Abriss und der Bau neuer Wohnungen wäre möglich!

Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 75 m² - 79 m² (je nach Etage/Schnitt variierend) Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer Badezimmer: 2 moderne Bäder Energieeffizienz: Klasse A+ (Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe) Barrierefreiheit: Bequemer Personenaufzug bis zur Wohnungstür Außenbereich: Privater Balkon oder Terrasse (im Erdgeschoss) für entspannte Stunden im Freien Stellplatz (gegen Aufpreis 25.000€): garantiert Ihnen eine sichere und bequeme Parklösung direkt am Haus Ein besonderer Vorteil für Sie: Ihr Stil, Ihre Wohnung.

Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 102 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage. Diese Traumimmobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen in Kombination mit modernem Komfort schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Schicke Penthouse-Maisonette innerhalb einer hochwertig sanierten Stilaltbauvilla mit einem phänomenalen Blick über Wiesbaden.

Nice Penthouse-Maisonette in a high-quality restored old style building...

Ihr neues Zuhause im Herzen des Rheingauviertels! Treten Sie ein in diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im 2. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 gelegen, erwartet Sie hier ein echtes Schmuckstück in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens.

Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Waschkeller sowie ein barrierefreier Zugang runden dieses attraktive Angebot ab. Das erwartet Sie: + Neubau-Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern + Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 140 m² + Sonnige Balkone oder Dachterrassen + Eigene Gartenanteile und Gartenterrassen für dei Erdgeschosswohungen + Barrierefreier Zugang dank Aufzug - bequem in alle Etagen + Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern +Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit und Fahrradstellplätzen + Energieeffizienz A+: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Endenergiebedarf ca. 25 kWh/(m²·a) + Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee + nur wenige Minuten zum Schlosspark, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten + Provisionsfrei für Käufer Ideal für: + Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wiesbaden suchen + Kapitalanleger, die von stabiler Wertentwicklung und steuerlichen Vorteilen (5% degressive AfA) profitieren möchten Anbei eine Übersicht weiterer Wohnungstypen mit Grundrissen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m², verteilt auf 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mittelhauses einer denkmalgeschützten Liegenschaft und vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionspers...

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit zwei sonnigen Loggien und einem atemberaubenden Fernblick.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung zur Miete im 1. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Der Gartenbereich rund um das Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der Terrasse, welche zu 2/3 mit einem verschattbaren Glasdach versehen ist, genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. Das Grundstück bietet zudem genügend Platz für spielende Kinder oder Hobbygärtner und lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Hochwertige Materialien wurden hier eingesetzt um heutigen Lebenstil zu entsprechen. Ein echter Hingucker! - 2 Zimmer - 1 Bad - 1 Küche - 1 Hobbyraum auf dem Speicher - Laminat - Fliesen - KFZ Stellplatz kann zugemietet werden vollwertige EBK gegen Abstand vom jetzigen Mieter.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über 9 Zimmer sowie ein Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob als Außenküche, Gästehaus oder eigenständiges Apartment. Die Wohnungen sind klassisch über drei Etagen aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 67 m², 1. und 2. Obergeschoss je ca. 70 m² - jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, bzw. Terrasse. Teilweise vermietet, bietet das Haus attraktive Perspektiven für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen - die flexible Aufteilung macht diese Immobilie besonders interessant.

+ Anfragen bitte zusenden - wir melden uns bei Ihnen + Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche, Badezimmer sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.