Garten - Haus kaufen in Wiesbaden Garten

Im 1 OG ( Hangbebaung nach hinten Erdgeschoß) befindet sich ein großer Wintergarten mit Zugang zum Garten (Teich).Angrenzend ein 1 Zimmerapartment mit Bad (Aupair) mit separatem Eingang. Die Küche mit Einbauküche und vom großen Wohnbereich erreichen Sie den großzügigen Balkon und einen weiteren Wohnbereich mit Bad und 3 weiteren Zimmern.

Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet es großzügige Offenheit im Erdgeschoss mit einem eleganten Wohn-Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Die bodentiefen Fenster schaffen eine fließende Verbindung von Innen und Außen. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Lichtkonzept und die exklusive Einbauküche unterstreichen den modernen Charakter.

Die Doppelgarage hat eine Breite von 6 m: Platz für Autos und Fahrräder. Sie werden den Garten lieben: sehr eben, fast uneinsehbar und himmlisch ruhig! Ein Traumhaus für Ihre Familie!

Große Fensterflächen mit 3-Scheiben-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick frei auf einen geschmackvoll angelegten Garten mit großer Rasenfläche, Teich und Kindergartenhaus. Von dem Wohn-Essbereich gelangen Sie über die großen Fensterschiebetüren auf die ca. 12 Meter breite Terrasse, die Platz für einen großen Esstisch und eine großzügige Lounge bietet.

Ein wunderschönes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, viele Schlafzimmer und drei Bäder, Arbeitszimmer, Wohnküche und ein traumhafter Garten versprechen Wohnglück für Ihre Familiel. Das Haus benötigt eine umfangreiche Sanierung. Auf dem Grundstück ist auch ein Neubau denkbar.

Auf der Grenze zum Nachbargebäude befinden sich noch ebenerdig zwei weitere Räume, die ideal sind für Gartengeräte, Fahrräder usw. Zwei bis drei PKW finden Platz im Hof und Carport. Der Garten mit Nutzgarten und Pavillon schafft einen idyllischen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Die ruhige Lage in Schierstein, unweit des Rheins, rundet das besondere Wohngefühl ab.

Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Drei sonnige Terrassen, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und der überdachte Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine moderne Gas-Zentralheizung mit 800-Liter-Hygienespeicher sorgt für effiziente Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

*** Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in beliebter Lage *** Das Objekt liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wiesbaden-Kohlheck. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von 327 m² zur Verfügung, wovon ca. 221 m² Wohnfläche sind.

Der großzügige Wohnraum mit angrenzendem Essbereich bietet direkten Zugang zum perfekt ausgerichteten Garten. Die ideale Südwestausrichtung lässt viel Licht und Sonne herein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das großzügige Wohnangebot wird durch das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt.

49 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 727 m² großen Grundstück und ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben. Hier befindet sich ein attraktiver Teich, der zusammen mit der gepflegten Bepflanzung Ruhezonen schafft und das Grundstück optisch aufwertet. Für Entspannung sorgt die separate Saunahütte, die nach Feierabend oder am Wochenende zum Entspannen einlädt.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie Zutritt zum liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 schöne Schlafräume - beide mit Zugang zur jeweiligen Dachterrasse - und das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss steht Ihnen im Hauswirtschaftsraum viel Platz für Waschmaschine, Trockner usw. zur Verfügung.

Auf 573 m² ebenem Grundstück können Sie Ihr Traumhaus planen: die Ausnutzung mit GRZ 03 und GFZ 06 verschafft Ihnen eine reine Wohnfläche von cirka 240 m². Das Grundstück liegt in perfekter Süd-West-Lage und grenzt an einen Grünstreifen, der Ihren Garten natürlich vergrößert. Gerne beraten Sie unsere Architekten! Das Grundstück ist unbebaut - ein Abriss nicht notwendig!

Durch diese Modernisierung wird nicht nur eine zeitgemäße Optik geschaffen, sondern Sie steigern auch die Nachhaltigkeit und den Wert des Hauses. Mit modernen Marketinginstrumenten haben wir diese Immobilie mit großem Garten aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Das neue Zuhause, mit solider Bausubstanz können Sie nun hautnah miterleben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer 30.12 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche 21,32 m², geräumige Diele, Garderobe, GWC, Gästezimmer, Bad, Stauraum; Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Diele und Vollbad, optional mit Terrasse; Keller: Voll unterkellert, viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Grundstück & Außenbereich: Das Grundstück besticht durch seinen dichten Baum- und Strauchbestand und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

m² großen Raumensemble mit Küchenzeile, Bad und großem Wohnraum - perfekt für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Eine interne Verbindung kann bei Bedarf wiederhergestellt werden. Garten & Keller Die geflieste Terrasse mit Markise und der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein. Im ca. 20?m² großen Keller finden Sie Hauswirtschaftsraum, Heizung und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Finden Sie in der Villa 2 Ihr perfektes Familiendomizil. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 257 m² Wohn- und Nutzfläche und einen eigenen Süd-Garten mit 180 m². Gewohnt wird auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begeistert Sie der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Zugang zur wettergeschützten Terrasse.

Dieser freistehende Bungalow in Wiesbaden bietet viel Platz, Potenzial und ein herrlich eingewachsenes Grundstück mit 602 m². Erbaut 1976 als Fischer-Haus "Amsterdam", verfügt die Immobilie über ca....

Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten. Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten.

Die Highlights dieser Immobilie: - 590 qm großes + eingewachsenes Grundstück - Über 200 qm Wohnfläche - XXL Mehrzweckraum im Untergeschoss mit separatem Außenzugang - Insgesamt 2 Bäder + 1 separates WC - Kamin im Wohnzimmer - Kaltwintergarten - Zahlreiche Einbauschränke - Loggia im Dachgeschoss mit Blick in den Garten - Garage + separater Außenstellplatz - Neuwertige Gas-Zentralheizung (Viessmann, 2022) - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Sauna Interessiert? Bereits jetzt schon neugierig geworden? Dann nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf - wir melden uns in Kürze bei Ihnen.

Auch der Einbau eines Kamins ist möglich - für extra Komfort und warme Winterabende. Die Terrasse und der Garten laden im Sommer zum Grillen und geselligen Beisammensein ein. Und wenn die kalte Jahreszeit kommt, wird derselbe Ort zur stimmungsvollen Kulisse für Glühweinabende im Freien - immer begleitet von einer Atmosphäre, die Wärme und Zusammenhalt schafft.

Eine 12 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Auch der Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Bauträger begleitet Sie während des gesamten Bauprojekts und steht Ihnen mit Erfahrung und fachlicher Beratung zur Seite. Die Bauanfrage wurde bereits gestellt, sodass der Bau sofort beginnen kann - wir warten nur noch auf Sie und möglicherweise auf ein befreundetes oder verwandtes Paar, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Wohnlagen Wiesbadens gemeinsam verwirklichen können.