Balkonen¢â¼r - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Wiesbaden Balkonen¢â¼r

Ideal für Singles, Pendler oder Studenten bietet sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit hellem Wohn-/Schlafbereich sowie offener Küche und einem breiten Balkon mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur. Von dort aus geht es ins Bad bzw. in den Wohn-/Schlafbereich und der Küche. Zugang zur Loggia erhalten Sie vom Wohnbereich.

Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag. Das rund 34 m² große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Markise sorgt an besonders heißen Tagen für die gewünschte Abkühlung.

Objektbeschreibung Diese super gelegene 2ZW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG und ist in sehr gutem Zustand. Küche und Bad, Flur sowie die Balkone, sind gefliest. In den anderen Zimmern ist hellbraunes Laminat mit Holzoptik verlegt. Die Wände sind alle weiß und die ganze Wohnung ist mit doppelverglasten, gut isolierten, Kunststoff-Fenstern versehen.

Nicht viel Platz wurde dem Flur zugestanden, dafür haben die Kinder- und Schlafzimmer eine vernünftige Größe. Ganz wunderbar ist das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon. Die Wohnung wurde 2008 modernisiert: neue Bodenbeläge und Elektrik, Bad und Gäste-WC sind wirklich schön geworden! Die Küche mit Granitplatte und allen Geräten wurde erst 2015 neu eingebaut. 2019 wurde die Fassade gedämmt, die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2008, insgesamt machen Haus und Wohnung einen grundsoliden und gepflegten Eindruck.

Der zentrale Wohnbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden eignet, wird durch einen integrierten Essbereich ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung - praktisch und komfortabel zugleich.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine bodentiefen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase. Das Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet, einschließlich einer ebenerdigen Dusche und Toilette, und mit beigen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.

Außerdem gibt es noch einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. FAZIT: Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ideal für Paare oder kleine Familien mit maximal 4 Personen.

Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, und in den Bädern erwarten Sie frei begehbare Duschen. Ein Zusätzliches Highlight ist noch die Nutzung eines Gartens. Die Boden-Wand-Deckenbelege können nach individuellem Wunsch angepasst werden.

Weiße Türen in der gesamten Wohnung- Terracotta Verfließung (keramische Ware)- 3-fach Isolierverglasung- Gaszentralheizung- Fußbodenheizung- Raumthermostatregelungen pro Raum- Handtuchheizkörper- Dusche- Grosse Badewanne- Bad mit Fenster- Gäste WC -Gegensprechanlage- 3-fach verriegelte Eingangstür mit Spion und Schallex- TV-Satellitenanlage- Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer- Abstellkeller- Fahrradkeller- Wasch-und Trockenraum, Hausmeisterservice includiert- Grosser Balkon, nach Süden ausgerichtet. Keine Haustiere. Kein Jobcenter. Ein Stellplatz 60,00€ Ein zweiter Stellplatz kann optional für 60,00€ angemietet werden. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Anfragen ohne Vorstellungen werden nicht berücksichtigt.

Zudem befinden sich hier zwei geräumige Zimmer: Das größere wird aktuell als Homeoffice genutzt und verfügt über ein weiteres Panoramafenster mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Das zweite Zimmer dient als Schlafzimmer. Sowohl im Ober- als auch im Dachgeschoss wurde hochwertiges Parkett verlegt, während das Erdgeschoss mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist ein echtes Highlight und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne - ein seltener Ruhepol mitten in der Stadt und ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das separate Arbeitszimmer ermöglicht zudem ruhiges, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.

Hier können Sie Ihren Wohnbereich nach Ihren Wünschen gestalten und durch den beeindruckenden offenen Kamin ein einmaliges Wohnambiente schaffen. Der Balkon dieser Wohnung bietet einen einzigartigen Ausblick über das malerische Nerotal und die umliegenden Weinberge. Die separate Küche bietet viel Potential für eine moderne Neugestaltung und lässt sich nach individuellen Bedürfnissen ausstatten.

Gäste-WC mit Dusche befindet sich auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon), die jeweils ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Rückzugsbereiche bieten. Die Räume sind hell und freundlich und laden zum Ausruhen und Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Ein neues Zuhause: Leben mit Leichtigkeit, Stil und Sicherheit Stell dir vor, wie du deinen Feierabend auf dem großen Balkon mit Westausrichtung verbringst - die Sonne taucht die Umgebung in ein warmes Licht, während du den Blick ins Grüne genießt. Oder wie du im großzügigen Wohn- und Esszimmer und der hochwertigen, offenen Küche mit deinen Lieben gemeinsam Zeit verbringst, perfekt ergänzt durch die offene Gestaltung, die Raum für Kreativität und Individualität lässt.

Der Zugang erfolgt über einen gepflegten Treppenaufgang. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon in südlicher Ausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung wird durch eine Etagenheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Eine ältere Einbauküche mit Gasherd, Spüle, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken ist vorhanden.

Die Größe der Wohnung ist ideal für Singles, Paare und die kleine Familie und damit auch für Kapitalanleger.
Das Haus verfügt über einen Aufzug bis ins Kellergeschoss, sodass Sie sich barrierefrei im...

Es ist hell und modern geschnitten und verfügt neben einer Einbauküche, einer Garderobe und einem Wannenbad über einen großen Balkon. Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Aufzug. Die Doppelgarage, ein Kellerraum und ein separater Wasch & Trockenkeller runden dieses Angebot ab. Das Appartement und die Garage sind derzeit vermietet.

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung - 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone - 2018 komplette Heizungserneuerung Öl Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren: - 2023 Aufzugserneuerung - 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden) - 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser) Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne.

Altbaufans werden hier glücklich: im ersten Obergeschoss mit Ausrichtung zur Riederbergstraße finden Sie hier auf 82 m² feiner Wohnfläche großzügiges Wohnen: Wohnen und Schlafen unter Stuckdecken, mit wunderschönen Altbautüren und Dielenböden in der ganzen Wohnung. Super schön ist die große Wohnküche mit Balkon zum hintern Garten. Hier sind Sie geschützt und genießen den Sommer.... Das sehr große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde erst vor einigen Jahren modernisiert. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum.