Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Wiesbaden Wc

Aufteilung der Wohnungen: 4 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, - UG 1,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 45 m² - EG 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon ca. 105 m² - OG 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon ca. 105 m² - DG 3 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad, WC, Balkon ca. 85 m² Alle Wohnungen sind mit Gas - Etagenheizungen versorgt - die Mieter/innen müssen eigene Verträge für den Gasverbrauch abschließen. Dies ist ein großer Vorteil bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung.

Die Immobilie bietet eine gehobene Ausstattung, die wir als Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten haben. Neben fünf Zimmern verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen voll ausgebauten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und ist mit einer modernen Viessmann-Gasbrennwerttherme ausgestattet. Dank regelmäßig durchgeführter Modernisierungen (zuletzt 2024) ist kein Sanierungsstau vorhanden und niedrige Energiekosten sind sichergestellt.

Die separate Küche mit Fenster zum privaten Fußweg hin ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene, ebenso wie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Zudem befinden sich hier zwei geräumige Zimmer: Das größere wird aktuell als Homeoffice genutzt und verfügt über ein weiteres Panoramafenster mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.

Hier lassen sich kulinarische Träume verwirklichen und gesellige Kochabende verbringen. Ein Tageslich-Gäste-WC mit Dusche befindet sich auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon), die jeweils ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Rückzugsbereiche bieten.

grosses Reihenmittelhaus in einer sehr gepflegter Wohnanlage! Im Erdgeschoss erwarten Sie die Diele, die Küche und ein Gäste-WC sowie der grossige Wohn/Essbereich. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besitzt 2 geräumige Zimmer. Das Haus ist unterkellert und bietet neben dem Heizraum einen Hobby-, einen Hauswirtschafts- und einen Vorratsraum.

Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, mit gemütlichen Schrägen. Gegenüber das helle Büro und ein kleines Gäste- WC. Somit lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf, denn die Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre Ideen. Zögern Sie nicht lange und senden uns einfach Ihre Anfrage !

Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: - Wohnung 1 Größe: ca. 93,73 m² Ausstattung: Zweigeschossig, 5 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, 2 Abstellräume, Diele und Flur Kaltmiete: 790,00 Euro/Monat - Wohnung 2 Größe: ca. 44,88 m² Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad Status: Dieses Jahr komplett saniert Potenzielle Kaltmiete: 440,00 Euro/Monat - Wohnung 3 Größe: ca. 43,56 m² Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 400,00 Euro/Monat Obergeschoss: - Wohnung 4 Größe: ca. 85,09 m² Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Diele Option: Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten Kaltmiete: 715,00 Euro/Monat Dachgeschoss: - Wohnung 5 Größe: ca. 76,74 m² Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur Status: Dieses Jahr umfangreich renoviert Potenzielle Kaltmiete: 715,00 Euro/Monat Monatliche Kaltmieteinnahmen: 3.095,00 Euro Jährliche Kaltmieteinnahmen: 37.140,00 Euro Dieses Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, eine gefragte Lage und modernisierte Ausstattung zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Noch ein besonderes Bonbon: das Ankleidezimmer: Es bietet großen, übersichtlichen Raum für Ihre Garderobe und sorgt für Ordnung. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, Badewanne sowie 2 Waschbecken. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC sowie ein WC im Gartengeschoss. Und last not least die gemütliche Einliegerwohnung: Ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Eltern oder als zusätzliche Einnahmequelle bei Vermietung. Alternativ ist diese Ebene als Schlafebene mit der großzügigen Wohnebene zu kombinieren.

Entzückender Bungalow auf großem Grundstück in zentraler Lage Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche und Essbereich, TL-Bad, Gäste-WC - große überdachte Terrasse - sehr gepflegter Allgemeinzustand - massiv gebaut mit Betonkonstruktion - top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - toller, sonniger Garten - ideal für Singles oder Paare Wohnfläche: ca. 83 m² zzgl.

Sie betreten die großzügige Diele, gelangen in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit der nach Süd-West ausgerichteten Sonnenterrasse. Ein Gäste-WC und die eingerichtete Küche finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer und das Badezimmer angenehmes Wohnvergnügen. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut.

Im Erdgeschoß stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung, die aktuell als Home-Office genutzt werden; diese sind von der Terrasse begehbar. Ein Duschbad/WC ergänzt diese praktisch angelegte Einheit. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich die 65qm-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Terrasse. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert und vollständig ausgestattet und generiert aktuell in Kurzzeitvermietung regelmäßiges Einkommen (im Exposé sind zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Einliegerwohnung enthalten).

Das Raumangebot umfasst vier großzügige Schlafzimmer, eines davon mit der Möglichkeit, es als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen. Hinzu kommen zwei elegant ausgestattete Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC. Der vollunterkellerte Bereich bietet weitere lichtdurchflutete Nutzfläche und lässt sich flexibel als Hobbyraum, Home-Office, zusätzlichen Wohnraum oder Wellnessbereich gestalten. Ein weiteres Highlight dieser Residenz ist die großzügige Dachterrasse, von der sich ein atemberaubender Blick auf die umliegende Natur eröffnet - ein perfekter Ort für Ruhe und Erholung, der das Wohnerlebnis auf eindrucksvolle Weise abrundet.

Drei großzügige Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie und grenzen an ein eigenes Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtischen und WC - perfekt für einen reibungslosen Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss sorgt zudem für kurze Wege und perfekte Organisation. Fenster: Panoramafenster mit anthrazitgrauen Profilen, die den Wohnräumen ein luxuriöses Flair verleihen Heizung & Klima: Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit Lichtdesign: Elegante LED-Lichtkonzepte, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen, z.

Über einen Gemeinschafts Weg kommen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss ein gelungener Grundriss mit schönem Wohn- Essbereich, Küche, Gäste-WC und Ausgang zur Terrasse und Ihrem kleinem Garten. Im den oberen Geschossen sind vier Schlafzimmer und zwei große Tageslichtbäder vorhanden. Im Keller finden Sie 3 Räume die sie als Hobbyraum, Vorrat- ode Waschküche nutzen können.

Das Dachgeschoss bietet auf rund 90 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche) sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche aus dem Jahr 2018 und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der gute Zustand des Hauses wird durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof abgerundet. Das daneben angebaute Einfamilienhaus (Nr. 49a) aus dem Baujahr 1967 wurde größtenteils modernisiert und überzeugt derzeit mit zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt 116 m² Wohnfläche.

Die aktuell noch im Rohbau befindliche DHH wurde baulich in einen schönen und ruhigen Stadtteil von Wiesbaden Erbenheim eingebettet und erstreckt sich insgesamt über drei großzügig gestaltete Etagen: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, Gäste-WC OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer DG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Loggia, giebelhoch offen Der gesamte Innenausbau erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung zwischen Käufer und Bauträger. Sie können dadurch teils individuelle Vorstellungen mit in die finale Gestaltung einbringen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.

In der Waschküche gibt es noch ein WC sowie eine Dusche - die Gastherme ist aus dem Jahr 2012. Ein separater Zugang führt direkt nach draußen und sorgt für kurze Wege ins Freie. Ihr eigener Garten in der Stadt ist besonders wertvoll für spielende Kinder, Entspannung im Freien, die Grillfeier, oder auch der eigene Gemüseanbau erfüllen die entspannte Zeit zu Hause.

Beide Wohnungen bestechen durch drei großzügige, helle Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche mit offenem Essbereich. Zudem verfügen beide Wohnungen über einen großen Balkon. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken sowie großen Fenstern aus.

Obergeschoss mit Wintergarten - Licht, Luft und Leben Im Obergeschoss erwarten Sie zwei praktisch geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten - ein behaglicher Ort zum Entspannen, das ganze Jahr über. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und Waschtisch ausgestattet, das WC befindet sich separat. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio, das derzeit als gemütliches Wohnzimmer genutzt wird. Viel Raum - im Inneren wie im Außenbereich Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch eine praktische Waschküche.