Vp4f9u-9.960-ab - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Wiesbaden Vp4f9u-9.960-ab

Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannte Morgenroutinen ebenso wie für Wohlfühlmomente nach einem langen Tag, und ein separates Gäste-WC rundet den Komfort Ihres neuen Zuhauses gelungen ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein ca. 11 m² großer, privater Kellerraum zur Verfügung; ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum befindet sich ebenfalls dort. Am besten, Sie überzeugen sich selbst vor Ort - gleich Termin vereinbaren!

Somit bietet sich diese Immobilie gleichermaßen für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer an, die auf der Suche nach einer modernen, barrierefreien Wohnlösung sind. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung. Kurzfazit: Eine seltene Gelegenheit in bester Wiesbadener Lage - eine stilvolle Gartenwohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt und gleichzeitig ein solides Investment darstellt.

Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses - gut durchdachter, perfekter Grundriss - top gepflegter Allgemeinzustand - seit 2017 an eine zuverlässige Mieterin vermietet - ideal für Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 66 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und offener Küche, schönes Schlafzimmer, Badezimmer und geräumige Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne Parkettböden, elektrische Rollläden, schöne und zeitlose Fliesen, Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad Baujahr/Zustand: Erstbezug 2017 / TOP-Zustand Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Blockheizkraftwerk Energieausweis: Endenergiebedarf 51,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: 152,- EUR / Monat, zzgl. 18,- EUR an Rücklagen und 10,- EUR für den Stellplatz Lage: in zentraler, dennoch ruhiger Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, sowie Bus und Bahn in direkter Nähe, sehr gute Infrastruktur, Wiesbadener Stadtmitte in ca. 7 Min Fahrtzeit erreichbar, Mainz in ca. 15 min und Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Miete: aktuell für 760,- EUR kalt inkl. 50,- EUR Stellplatz vermietet (Miete wird ab dem 01.07.2025 auf 850,- EUR kalt inkl. Stellplatz erhöht) Kaufpreis: zzgl. 20.000,- EUR für TG-Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer.

Das Kinderzimmer - hell, freundlich, mit Schreibtisch und Raum für Fantasie - rundet das Wohnensemble ab. Dann geht's weiter in die Küche: kompakt, funktional, mit Blick ins Grüne - und durch die offene Verbindung zum Essbereich ideal für den schnellen Snack oder ausgiebige Kochsessions. Von der Küche zurück in den Essbereich - und der Kreis schließt sich.

WEITERE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS - Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Voraussichtlich bezugsfrei ab Sommer 2025 Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Wir freuen uns auf Sie!

Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Aufzug. Die Doppelgarage, ein Kellerraum und ein separater Wasch & Trockenkeller runden dieses Angebot ab. Das Appartement und die Garage sind derzeit vermietet. Das Objekt eignet sich auch sehr gut als langfristige Kapitalanlage.

südlich gerichtete Fensterfront mit Zugang zu der fast 10 qm großen überdachten Loggia sorgt ganzjährig für Helligkeit in der Wohnung. Ein Kellerraum sowie der eigene Autostellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und befindet sich im bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden - ideal für alle, die kurzfristig einziehen möchten! Ein hgeräumiges Badezimmer, eine große Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zusätzlicher Komfort: Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz (optional erwerbbar) stehen zur Verfügung. Das Gebäude ist umfassend gedämmt und sehr energieeffizient - ein großer Vorteil für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen.

Zwei praktische Duplexstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung (á € 10.000,--) und runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort - perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und eine gute Anbindung schätzen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

der an die Küche angrenzt, genießt man einen wunderbaren Blick in den ruhigen Innenhof und die umliegende Umgebung - ideal für den morgendlichen Kaffee oder einen entspannten Feierabend. Der zweite Balkon geht vom Schlafzimmer ab und eröffnet einen Ausblick zur Straßenseite des Viertels. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Mansarde, die separat zugänglich ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Atelier, Büro oder kreativer Rückzugsort - dieser Raum ergänzt das Potenzial der Wohnung auf besondere Weise.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit separatem WC und die Einbauküche runden das Raumangebot ab. Die Fassade des Hauses ist bereits gedämmt, das Dach wurde erneuert und der Engangsbereich modernisiert.

Das Gebäude ist grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Von hier aus gehen das helle Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss, das freundliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das geräumige Wohnzimmer ab. Mit seinen fast 25 m² finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch im Wohnraum Platz. Und auch Frischluft-Freunde kommen durch die große Sonnen-Loggia hier voll auf Ihre Kosten.

Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche ist modern gestaltet und rundet den Komfort der Wohnung ab. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit einem schönen Gartenanteil, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit entspannen und die Ruhe genießen.

& Arbeitsbereich und das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ist durch einen kleinen Flur vom Wohnbereich getrennt. Eine kleine, eingerichtete Küche und das Gäste-WC runden diese Immobilie perfekt ab. Nicht zu vergessen ist natürlich auch der Garagen-Stellplatz (à 15.000 €), dessen Einfahrt sich direkt neben dem Eingangsbereich des gepflegten Hauses befindet.

Traumhaft gelegene 5- Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung in sehr hochwertiger Ausstattung. Bezugsfertig ab 1.4. 2022 Penthouse - OG WHG rechts: WE5 Raumaufteilung im unteren Bereich: Flur, Gard. 3 Schlafzimmer, davon hat 1 Schlafzimmer direkten Zugang zum Bad/WC . Ein weiteres Bad / WC ist angegliedert. . innenliegende gradlinige Podest Treppe führt in den oberen Bereich: Flur, offene Küche und großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse Eine weitere Toilette und Abstellraum steht dem Penthaus zur Verfügung Der 2.

Ein großes Zimmer und zwei kleine Zimmer sind als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ideal geeignet. Ihr neues Zuhause runden ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ein großes und ein kleines Zimmer sowie das hübsche Tageslicht-Badezimmer runden das zeitgenössische Ambiente ab. Entdecken Sie die attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Investment. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem großen Spiegel ausgestattet. Ein Handtuchwärmer und die weißen Fliesen runden das moderne Ambiente ab. In den Wohnräumen und der Küche wurde helles Laminat und dunkler Fliesenboden im Bad ausgelegt, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.