Baugrundstück im Herzen von Wiesbaden-Frauenstein!

749.000 €

Festpreis

04.05.2024

65201 Wiesbaden

Lage: Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm und den vorgelagerten Erhebungen Neroberg und Geisberg. Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Das Objekt befindet sich in Wiesbaden-Frauenstein. Frauenstein zeichnet sich u.a. durch die äußerst gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen in Richtung Frankfurt, Köln, Mainz, und Rüdesheim aus.
Objekt: Sie suchen ein Grundstück mit Potenzial und guter Bebaubarkeit? Dieses ca. 610 m² große unbebaute Grundstück bietet Ihnen diese Möglichkeit!

Es liegt eine positive Baugenehmigung für insgesamt sechs Wohneinheiten und die dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplätze auf einer Nutz- und Wohnfläche von insgesamt ca. 920 m² vor. Das Baugrundstück befindet sich in Wiesbaden-Frauenstein mit atemberaubendem Blick zur Burg. Das Grundstück ist sofort bebaubar.

Erschließung: Erschlossen
Bebaubar: nach §34 BauGB - Nachbarbebauung
Dachform: Flachdach
Geschoss: Staffelgeschoss
Grundflächenzahl (GRZ): 0,7
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,48

Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, ein so potenzialreiches Grundstück in Wiesbaden zu erwerben!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Informationen erst nach der Vorlage eines Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt werden können.

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Provision: 5.95% inkl. MwSt.