Objektbeschreibung: Dieses Traumgrundstück mit einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich zentral gelegen, seitlich der Biebricher Allee.
Das ca. 735 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie mit ca. 240 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1948 bebaut.
Verkehrsanbindungen:
Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer über, so dass der Autofahrer Wiesbaden schnell und problemlos erreichen kann - idealer Anschluss an die Autobahn A66.
Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist der Einstieg in das S-Bahn-Netz des RMV. Dies bietet beste Voraussetzungen für die Fortbewegung mit der Bahn, da Wiesbaden an das deutsche ICE-Netz angeschlossen ist.
Der Frankfurter Flughafen liegt nur 20 Autominuten bzw. 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
Lagebeschreibung: Im Stadtteil sind die verschiedenen Phasen der Stadtentwicklung erkennbar, so ist er geprägt von der Aufbauarchitektur der 50er und 60er Jahre, aber auch moderne Wohngebäude sind im Laufe der Jahre entstanden. Ein Wohngebiet mit alten Villen ist schnell erreichbar.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache möglich. Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe der persönlichen Kontaktdaten beantwortet.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % der Kaufpreissumme incl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist verdient und sofort fällig nach dem notariellem Vertragsabschluss.
Provision: Ja
