Lage: Das frühere Fischer-Seefahrerdorf Wiek, liegt im nordwestlichen Teil der Insel Rügen. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt unter anderem die zwischen 1913 und 1915 erbaute Kreidebrücke, welche als Verladerampe errichtet, aber durch Umstände und Entwicklungen nie in Betrieb genommen wurde. Nach aufwendigen Sanierungen in den Jahren 2013 und 2014, erwartet das technische Denkmal die Gäste heute als "schwebende Promenade". Für das Verwöhnprogramm des Gaumens sorgen Bistros, Fischgaststätten, Cafés und Imbissstände. Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Supermärkte geboten, ebenso die medizinische Versorgung durch einen Allgemein- und einen Zahnarzt, Physiotherapie und Wellness. Außerdem stehen zwei Banken, ein Bäcker und ein Fotoladen zur Verfügung. Für Angler und Freizeitkapitäne können führerscheinfreie Boote gemietet werden. Die Küste ist beliebt bei Kite- und Windsurfern, als auch bei Sandstrand- und Badegästen.
Ausstattung: - Eigentumswohnung im DG
- Massivbauweise
- Baujahr 2001
- Außenstellplatz vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum vorhanden
- ca. 49 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer 2001 in Massivbauweise errichteten Ferienanlage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eines der Bäder mit Dusche und Fenster. Ein weiteres Zimmer dient als Schlafraum. Das dritte Zimmer hat sowohl Zugang vom Hausflur, als auch vom Wohnzimmer aus. Dieses Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo eine Waschmaschine und ein Trockner als Münzautomaten für die Bewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitstehen. Über den HWR gelangt man zum Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Jedem Eigentümer ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Da die Möblierung mit verkauft wird, kann man sofort mit der Nutzung starten.
Sonstiges: Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.07, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
