Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das gute Raumkonzept ist ideal Jung & Alt.
Lage: Gute Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Siedlung im Norden von Wiefelstede.
Aufteilung: - Wohnzimmer mit großem bodentiefem Fensterelement
- 2 gut dimensionierte Schlafzimmer
- geräumige Küche
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon mit Einbauschrank
- kleiner Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz
Ausstattung: - hochwertige Massivbauweise
- wartungsarme Klinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung und Kupferrinnen
- große Dachüberstände mit Kunststoffgesimse
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Etagenheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat, Bj. 2022
- ansprechendes Treppenhaus mit pflegefreundlichem Agglomarmor
- Wohnung mit gutem Raumkonzept
- Wohnzimmer mit hochwertigem Glastürelement
- Bad mit Wanne und Dusche
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden
- großer Balkon mit Einbauschrank
- für jede Wohnung ein kleiner Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Grundstück: 928 m² großes Grundstück in guter ruhiger Siedlungslage von Wiefelstede.
Antritt: Die Wohnung ist seit rd. 3 Jahren an eine Einzelperson vermietet, weswegen sich dieses Angebot in erster Linie an Kapitalanleger richtet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 Euro.
Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzierung: Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
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Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
