Lage: Wied, ein erholsames Örtchen im Westerwald, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die charmante Atmosphäre aus. Eingebettet in die grünen Hügel und Wälder der Region bietet Wied seinen Bewohnern eine erholsame Umgebung.
Die Ruhe und Naturnähe prägen das Ortsbild, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege besteht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stad Hachenburg, welche mit seinem historischen Stadtkern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein zusätzliches Highlight in der Region darstellt. Durch die Nähe zu Dierdorf und der Autobahn ist Wied zudem optimal an wichtige Verkehrsadern angebunden.
In Wied erleben Sie das angenehme Gefühl, Zuhause angekommen zu sein, umgeben von einer intakten Natur und einer freundlichen Nachbarschaft.
Objekt: Zum sofortigen Verkauf steht ein bebaubares Baugrundstück in Wied mit einer großzügigen Fläche von ca. 1640 m². Das Grundstück liegt an einer voll erschlossenen Straße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Details zum Grundstück**
-Größe: ca. 1640 m²
-Bebaubar
-Voll erschlossene Straße
-Glasfaseranschluss in der Straße
-Lage im Wohngebiet
-Bauvoranfrage genehmigt
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit seiner großzügigen Fläche Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Anbindung an einen Glasfaseranschluss in der Straße ermöglicht modernste Kommunikationsmöglichkeiten.
Ob als Investment für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim - dieses Grundstück bildet die ideale Grundlage. Die angrenzende Wiesenfläche gewährleistet eine unverbaubare Aussicht und eine ruhige Umgebung.
Es besteht eine Genehmigung für eine Bauvoranfrage für ein Zweifamilienhaus.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein eigenes Bild von diesem attraktiven Grundstück zu machen.
Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), z. B. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GWG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision: 7.14%
