Objektbeschreibung: Diese schicke, barrierearme Wohnung im Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung sucht einen neuen Eigentümer. Sie ist Teil eines 6-Familienhauses, also einer überschaubaren Wohneinheit.
Die Aufteilung ist folgendermaßen:
Über einen kleinen Vorflur gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem sehr charmanten Schnitt. Von hier hat man Zugang zur großen überdachten Terrasse. In der separaten Küche ist eine hochwertige Einbauküche installiert.
Schlafbereich und Bad liegen durch einen Flur etwas abgetrennt vom Wohnbereich. Im Duschbad mit Tageslicht sind Waschmaschine und Trockner angeschlossen. Daneben befinden sich das Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer.
Im Haus gibt es einen Aufzug, der auch in den Keller fährt. Dort ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugewiesen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe der Terrasse.
Aktuell ist die Wohnung vermietet zu 927 € Kaltmiete monatlich.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sind in Wettenberg-Krofdorf unweit des Ortsrandes. Krofdorf als Hauptort der Gemeinde Wettenberg bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es jede Menge Möglichkeiten, so ist das Freibad fußläufig erreichbar. Außerdem ist eine sehr gute Anbindung an den Gießener Ring gegeben, die Innenstadt von Gießen ist etwa 10-15 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Wärmerückgewinnungsanlage. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es sind dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Terrassentür lässt sich vollständig öffnen. In nahezu allen Räumen wurde als Bodenbelag Vinylboden in Holzoptik verlegt, nur das Bad ist gefliest. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
