Objektbeschreibung: Dieses typische Ostfriesenhaus mit nicht bekanntem Baujahr präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Wohnprogramm ist ebenerdig und nahezu barrierefrei angelegt, so dass es auch als Altersruhesitz in Küstennähe dienen kann. Sollte der Platzbedarf größer sein, besteht Ausbaureserve im großzügigen Dachbodenbereich mit überzeugender Stehhöhe und Ständerwerk in Sicht. Im Moment sind es zwei große Räume auf unterschiedlichen Ebenen, die mit einer 3-stufigen Treppe verbunden sind. Moderne Fenster sind vorhanden, ebenso Heizkörper.
Der Wohnbereich verfügt über ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche (Erneuerung vor ca. 2 Jahren), Kochküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Büro/Gästezimmer. Dieses ist wie bei alten Gulfhöfen als sog. Upkammer angelegt, darunter befindet sich ein Teilkeller.
Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Abstellräume, die integrierte Garage mit Sektionaltor und den Geräteraum mit separatem Zugang.
Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt, die windgeschützte Terrasse befindet sich direkt am Nebeneingangsbereich.
Das Objekt ist bezugsfrei und kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung.
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Lage: Verkehrsgünstig zwischen Leer und Papenburg gelegen. Siedlungslage im Ihrhover Zentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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