Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede-Ocholt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 160 qm
Grundstücksfläche: 878 qm
Beheizter Wintergarten aus dem Jahr 2007
Komplett isolierter Dachboden aus dem Jahr 2023
Mauerwerkdämmung an den Außenwänden
Teilweise Fußbodenheizung vorhanden
Fenster und Türen aus dem Jahr 2022 mit einem Dämmwert von 1.2
Elektrisch gesteuertes Garagentor
Erneuerte Dachrinnen am Haus aus dem Jahr 2017
Teils vorhandene Rolläden
Barrierefrei umgebautes Badezimmer aus dem Jahr 2017
Erneuertes Dach auf der Garage im Jahr 2011
Objekt: Willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus in Westerstede-Ocholt. Das Haus wurde 1979 errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern , sowie einem weitläufigen Grundstück von 878 Quadratmetern. Das Highlight dieses Anwesens ist der beheizte Wintergarten, der im Jahr 2007 erbaut wurde und ganzjährig einen gemütlichen Rückzugsort bietet.
Die zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation, dass Sie für Ihre persönlichen Umbau - oder Erneuerungsmaßnahmen ca. 30 tsd - 60 Tsd. Euro einplanen sollten. Hier enthalten sind z.B neue Böden oder Wände, ggf. Raumaufteilungen oder Technik.
Sonstiges: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 % inkl Mwst
