Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Westerheim liegt im Luftkurort des Biospährengebiet der Schwäbische Alb
- die Gemeinde liegt im ländlichen und eher dünn besiedelten Gebiet im Ab-Donau-Kreis
- ruhig in einer Sackgasse gelegen
- verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie eine Sommerbobbahn mit Tierpark, Schwimmbad, Adventure Golf-Anlage, verschiedene Skilifte sowie Spazier-, Wander- und Radwege.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Grundversorgung in Westerheim und dem ca. 5 km entfernen Laichingen vorhanden
- Grundschule und Kindergärten Vorort
- weiterführende Schulen finden Sie in Laichingen
- Hochschulen und Universitäten in den umliegenden Städten Geislingen, Ulm und Stuttgart
- durch die praktische Lage fahren Sie in nur 30 Minuten nach Ulm und in weniger als eine Stunde nach Stuttgart
- acht Minuten auf die A8 Richtung Stuttgart und Ulm
- Im Dezember 2022 wurde die Bahnstrecke Ulm-Stuttgart mit einer Interregio-Express Haltestelle im benachbarten Merklingen in Betrieb genommen
- Flughafen Stuttgart ca. 36 Km entfernt
Ausstattung: - Holz-Isolierglasfenster teilweise mit Einbruchschutz
- Türen im UG vorwiegend feuerhemmende Stahltüren, im Wohnbereich einfache Holztüren
- Wohnbereiche mit Teppichboden
- die Küche und das Bad ist mit Fliesen ausgestattet
- separates Gäste-WC
- Kachelofen zwischen Zimmer 1 und Zimmer 2
- schickes Tageslichtbad mit beheizbarer Badewanne, Dusche, 1 Waschtisch sowie WC
- WM-Anschluss vorhanden
- Einbauküche mit Großgeräten
- Frischwasser-Aufbereitungsanlage mit Wasserfilter im UG
- Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
Objekt: - Einfamilienhaus für die kleine Familie mit großem Grundstück
- Dach mit Folienabdichtung
- sehr gepflegter Garten mit schönem Baumbestand mit reichlich Platz
- große Terrasse in Südausrichtung mit Bäumen als Sichtschutz
- Wohnzimmer und Zimmer 1 sind mit einem offenen Durchgang verbunden (kann geschlossen werden)
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus und ist in einem altersgemäßen gepflegten Zustand
- Einzelgarage in Übergröße und direktem Zugang ins Haus
- voll unterkellert mit reichlich Stauraum
Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,3, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 87,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 4.38, Distanz zum Gymnasium: 4.45, Distanz zur Autobahn: 3.30
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
