Wesselburener Marsch

148.395 €

Festpreis

27.04.2024

25764 Wesselburen

Lage: Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden.
Der entgültige Straßenname wird noch vergeben.
Ausstattung: Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
Objekt: Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche ist fertig erschlossen und ist zur Bebauung bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.
Sonstiges: Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Die eine Grundstücksgrenze ist durch einen Graben ausgebildet. Dies behinhaltet eine Pflicht zur Pflege.
Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.
Stichworte: GRZ: 0,3, Gesamtfläche: 761,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: die Courtage zahlt der Verkäufer inkl. MwSt.