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Die Villa liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 817 m². Eine Doppelgarage, ein Pavillon und 2 Parkplätze am Haus bieten modernen Komfort. Letztere sind ebenso wie der Balkon, der Wintergarten und die Dachterrasse später hinzugefügt worden, ohne gleichsam die Aura des Hauses zu beeinträchtigen.

Das Gebäude befindet sich in einem guten, stets instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sowie effektive Belüftung sorgt. Der Fliesenboden im Bad unterstreicht die Praktikabilität und einfache Reinigung.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wesel und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wesel bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 7 Zimmern auf großzügigen 238,50 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wesel und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Flascheninhalt & Format Inhalt: 100 ml (3,4 fl.oz) Eau de Cologne (EDC) Abfüllung: Sprayflasche aus braunem Glas mit vertikalen Rillen Verschluss: Goldfarbener Schraubverschluss oder Spraykopf 2. Patchcode / Batchcode EA17E EA17E ist ein Batchcode, der von Aramis/Estée Lauder verwendet wird, um Herstellungsdatum und Produktionscharge zu identifizieren. Typischerweise: Mit einem Batchcode-Checker kann man oft das genaue Herstellungsjahr bestimmen.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mietshaus mit Gewerbe im Erdgeschoss. Die Wohnung hat 2 wunderschöne Badezimmer. Die Wohnungen sind mit einem hochwertigen Vinylboden- / Fliesenboden ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohnungen über eine neue Ausstattung, neu geflieste Bäder, und Handtuchheizung.

ein 2-er Sofa und zwei dazu passende Relaxsessel in hellgrauem Mikrofaserbezug (ähnlich Velours), sehr guter und mängelfreier Zustand, ca. 7 Jahre alt Können auch als Einzelstücke erworben werden bei Interesse!

Genutzt als Einfamilienhaus finden sich im Erdgeschoss neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einer großen Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Sie haben aber auch die Möglichkeit, dieses Haus als 2-Familienhaus zu nutzen: Die Aufteilung wäre dann im Erd- sowie Obergeschoss je eine 2-3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² bzw. 85m² Wohnfläche.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist hell und sehr gepflegt.

Kurzbeschreibung Großzügiges Wohnen, Weitblick und Renditepotenzial Objekt --Über 150m2 Wohnfläche auf 2 Etagen, sowie beeindruckende 2.500m2 Grundstück-- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Freiheit des Landlebens auf die Vorzüge einer modernen Eigentumswohnung trifft. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ein praktisches Raumkonzept: Durch ihren separaten Zugang und die Raumaufteilung auf 2 Etagen, genießen Sie hier die Privatsphäre und das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte.

Hallo zusammen
Wie hier auf den Bildern zusehen ist biete ich dieses ORIGINAL Zeitzeugen Dokument an.
Siehe Bilder. Bei Fragen gerne Fragen.

Danke und LG

Verkauf unter Ausschluss jeder...

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Die Außenbereiche sind gepflegt angelegt und bieten Terrasse, kleinen Vorgarten, Wege- und Parkplatzbeleuchtung sowie herausnehmbare Grenzpfosten. Die Parzelle eignet sich für 2 bis 4 Personen, etwa für junge Paare mit 1 bis 2 Kindern oder auch für Ruheständler, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Der Verkauf erfolgt, weil wir uns familiär verändern und künftig näher bei unseren Kindern und Enkeln leben möchten.

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