Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 1981 vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister.
Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz.
Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Auch ist der Bahnhof in der Nähe.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.01.1981 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.
398,05 € Kaltmiete
120,57 € Heizkosten
53,17 € Betriebskosten
571,79 € Warmmiete
Das Hausgeld beträgt 398,- €. Die nicht umlegbaren Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklagen, beträgt ca. 133 €.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
