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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Vielseitiges Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss + Ideal als harmonisches Zuhause oder als attraktives Renditeobjekt + Errichtet durch die beliebte Massivhaus-Baufirma MARKON + Ihr Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum: Ausgebautes Dachgeschoss + Umfassende Ausstattung zum Wohlfühlen: Moderne Einbauküche (2021), neuwertige Gasbrennwerttherme (2024), alle Fenster mit Jalousien u.v.m. + Erholsamer Garten mit viel Privatsphäre: Terrasse mit Markise und Sichtschutz, Gartenhaus, Gemüsebeet, Carport u.v.m. + Naturnahe Lage mit Stadtnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Ausflugsziele schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Ihr zukünftiges Anwesen vereint verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z.

Großes MFH zum Wohlfühlen - 4 Wohnungen & 2 Zimmer, großer Garten  Wohnfläche 350m² / Grundstücksfläche 1.200m² / Badezimmer 5 / Etagen 3 / Bj. 1911/  3 Garagen Bitte keine Makler! Entweder für Kapitalanleger oder Selbstnutzer/Großfamilie/Mehrgenerationen. Glasfaser liegt an.

3 ha große Waldgrundstück gehört vollständig dazu und bietet damit einen besonderen wirtschaftlichen und naturnahen Mehrwert. Der gepflegte Garten mit beheizbarem, überdachtem Pool, Sitzecke, GarageWerkstatt und direktem Übergang zum Wald macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot für Familien, Naturliebhaber und Käufer mit großem Platzbedarf.

Das Einfamilienhaus, welches 1978 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Der Garten mit Pool verströmt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum verweilen und erholen ein. Im massiven Nebengebäude wurde eine Einliegerwohnung (2 Zi., Kü., Bad) mit ca. 60 m² Wohnfläche ausgebaut.

Die helle und funktional gestaltete Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an, gewährt einen schönen Blick in den Garten und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Außenterrasse. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Sie in zwei Kinderzimmer oder ein großzügiges Elternschlafzimmer aufteilen können.

Das Haupthaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche mit großzügigen, hellen Räumen. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Ein besonderes Highlight ist die separat ausgebaute Orangerie (ca. 65 m²) mit eigenem Bad, Küchenzeile und Heizung - ideal als Gästehaus, Homeoffice oder Atelier. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte, einen Teich, Pavillon, Hochbeete und mehrere Zufahrten.

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Vielseitiges Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss + Ideal als harmonisches Zuhause oder als attraktives Renditeobjekt + Errichtet durch die beliebte Massivhaus-Baufirma markon-haus + Ihr Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum: Ausgebautes Dachgeschoss + Umfassende Ausstattung zum Wohlfühlen: Fußbodenheizung im EG und OG, Einbauküche, alle Fenster mit Jalousien u.v.m. + Erholsamer Garten mit viel Privatsphäre: Terrasse mit Sichtschutz, Sommerhaus/Nebengebäude mit eigener Terrasse und Steinofen, Gartenhaus, Garage u.v.m. + Naturnahe Lage mit Stadtnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Ausflugsziele schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Ihr zukünftiges Anwesen vereint verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z.

Manche Häuser erzählen Geschichten. Diese hier beginnt ungefähr im Jahr 1935 - solide, massiv gebaut und mit dem Charme einer Zeit, in der Häuser noch für Generationen errichtet wurden.

Auf einem...

Bodentiefe Fenster und Türen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo das Familienleben im Grünen genossen werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer sowie das Familienbad. Dieses ist je nach Haus mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet und vom Flur aus zugänglich.

Zum naturnahen Lebensstil gehören außerdem ein Hühnerstall mit Auslauf für die fleißigen Legehennen sowie ein wundervoll gestalteter Garten mit Gewächshaus. Ein Leben mit einem hohen Maß an Selbstversorgung und freier Gestaltung findet hier seinen idealen Rahmen. Das im Jahr 2018 errichtete Haus wurde von der renommierten Firma Helma gebaut und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise.

Und direkt darunter: eine kleine Einliegerwohnung, die ihr vermieten könnt, um Einnahmen zu sichern und eure Wohnkosten spürbar zu senken. Ein Garten, in dem Kinder spielen. Terrassen für gemeinsame Momente oder entspannten Rückzug. Privatsphäre für alle - und trotzdem das gute Gefühl, clever und gemeinsam zu wohnen. Ihr wohnt als Familie komfortabel und unabhängig.

Bodentiefe Fenster und Türen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo das Familienleben im Grünen genossen werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer sowie das Familienbad. Dieses ist je nach Einheit mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet und vom Flur aus zugänglich.

Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt.

Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Kochen Sie zusammen mit Kindern oder Freunden in der geräumigen Küche und schaffen Sie unvergessliche Momente. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Hier bieten die bodentiefen Fenster angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf Sie mit zwei Schlafzimmern.

Hier bieten die bodentiefen Fenster angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf Sie mit zwei Schlafzimmern.

Hier bieten die bodentiefen Fenster angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf Sie mit zwei Schlafzimmern.

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Hier bieten die bodentiefen Fenster angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf Sie mit zwei Schlafzimmern.

Hier bieten die bodentiefen Fenster angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf Sie mit zwei Schlafzimmern.