Riesiges Baugrundstück mit Projekt in Werneuchen

7.000.000 €

Festpreis

30.04.2024

16356 Werneuchen

Lage: Das Wohngebiet befindet sich in der Kleinstadt Werneuchen. Werneuchen befindet sich 10km entfernt von Berlin und liegt somit in Brandenburg.
Die Landschaft von Werneuchen ist durch die letzte Eiszeit geprägt.
Zeugnisse dieser Zeit sind das Naturschutzgebiet Weesower Luch und Seen wie der Haussee in Seefeld und der Gamensee. Die Stadt liegt im Regionalpark Barnimer Feldmark.
Umliegend befinden sich einige Gebäude und Acker Felder. In der Nähe sind ebenfalls einige Restaurants, Schulen, Kitas und Geschäfte vorhanden. Die freiwillige Feuerwehr Werneuchen ist auch ein paar Straßen weiter ansässig.
Die Lage des Grundstücks im wachsenden Werneuchen bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Objekt: wir freuen uns, Ihnen ein riesiges Baugrundstück mit einem bereits projektierten Konzept in der idyllischen Stadt Werneuchen präsentieren zu dürfen. Mit einer Grundstücksfläche von c.a 15.630m² bietet dieses Grundstück enormes Potenzial für die Entwicklung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. Der Kaufpreis beträgt 7.000.000 Euro.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach §34. Es bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihr Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen. Es gibt große bebaubare Flächen, die bereits nach einem ansprechenden Konzept projektiert wurden. Die öffentliche Grünfläche und die zielführenden Straßen sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung.

Das Konzept sieht eine moderne und zeitgemäße Bebauung mit hohem Qualitätsstandard vor. Es bietet Platz für eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Freizeiteinrichtungen.
Das Grundstück ist bereits aufgeteilt und kann bereits einzeln ab 450m2 verkauft werden.
Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, ein langfristig erfolgreiches und zukunftsfähiges Bauvorhaben zu realisieren.
Sonstiges: In dem Wohnviertel sind ca. 5.200 Haushalte vorhanden, davon sind 2.500 mit Kindern.
Der Bezirk ist hauptsächlich von älteren Menschen bewohnt.
Es sind 69 % des bebauten Einfamilienhäusern und 6 % Mehrfamilienhäusern.
Der Kaufkraftindex hat einen Wert von fast 96,7 und die Menschen im Bezirk sind Normal bis Spitzenverdiener.

Die dargestellten Informationen basieren auf Daten der Infas 360 GmbH, Stand: 2022. Der Kaufkraftindex in Deutschland hat einen Normwert von 100. Ein Wert von 110 sagt aus, dass die Einwohner dieser Region 10 Prozent mehr Kaufkraft zur Verfügung haben als der Bundesdurchschnitt.
Ein Index von 90 bedeutet, dass die Kaufkraft der Einwohner in dem entsprechenden Ort 10 Prozentpunkte unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Provision: 5%