Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 10 Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Diese idyllische Wohngegend bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Anbindung und natürlicher Schönheit.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr bequem zu erreichen, da sowohl die Regionalbahn als auch der Bus nur etwa fünf Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das Verkehrsnetz, um Berlin und die umliegenden Orte schnell zu erreichen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Lage der Wohnung einen besonderen Pluspunkt. Der Haussee, der nur fünf Minuten entfernt liegt, lädt zum Verweilen ein. Mit einem ca. 5 Kilometer langen Rundwanderweg um den See können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Dies ist nicht nur ideal für Spaziergänge, sondern auch für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren.
Die Autobahn A10, die das Berliner Umland miteinander verbindet, ist nur etwa 7 Autominuten entfernt, was die Anreise zu verschiedenen Zielen in der Region sehr komfortabel gestaltet. Darüber hinaus erreichen Sie den Berliner Flughafen BER in etwa 45 Autominuten, was besonders für Vielreisende von großem Vorteil ist.
Besonders erwähnenswert ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Regionalbahnanbindung mit Umsteigemöglichkeit in Ahrensfelde (S7 Ahrensfelde zum Potsdam Hbf) ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt zu verschiedenen wichtigen Knotenpunkten in Berlin, darunter Lichtenberg und Ostkreuz. Somit sind Sie bestens vernetzt und können die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen.
Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und dem Haussee machen sie zu einer begehrten Immobilie für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
Ausstattung: Hier sind einige der besonderen Merkmale, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen:
1. Beleuchtung und Deckengestaltung:
In der gesamten Wohnung, abgesehen vom Kinderzimmer, wurden die Decken abgehangen und mit dimmbaren Einbauspots ausgestattet. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen anzupassen.
2.
Luxuriöses Badezimmer: Das Badezimmer wurde in den Jahren 2021 und 2022 komplett saniert. Es verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine innovative Infrarot-Deckenheizung. Die steuerbare Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie Entspannung in der Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Dusche mit hochwertigen Grohe-Armaturen.
3. Moderne Küche:
Die Küche wurde in den Jahren 2018 und 2019 aufwendig modernisiert. Die Küchenfronten bestehen aus erstklassigem Multiplex. Hier finden Sie einen Dunstabzug, eine Arbeitsplatte mit einem edlen Becken aus Corian. Alle Türen sowie Schubfächer verfügen über einen Softeinzug. Ein Induktionskochfeld und eine dimmbare Hängeschrankunterbauleuchte runden die Ausstattung ab.
4.
Wohnzimmer mit Entertainment-Bereich: Das Wohnzimmer besticht durch eine komplett gekofferte Frontwand. Zwei Apothekerauszüge (je 500 kg belastbar) und praktische Sideboard-Schubladen bieten viel Stauraum. Über den linken Apothekerschrank ist ein Zugang zur Entertainment-Verkabelung möglich. Anschlüsse für einen Beamer befinden sich in der abgehangenen Wohnzimmerdecke unter dem Rauchwarnmelder.
5. Elektrische Ausstattung:
Die Elektroverkabelung, einschließlich der Sicherungs- und Schalterkästen, sowie sämtliche Zimmerbeleuchtung und Elektroleitungen wurden im Jahr 2021 erneuert. Der Flur und das Bad sind mit Nachtbeleuchtung ausgestattet. Neue Lichtschalter und Steckdosen sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung.
6.
Schiebetüren und Einbauschränke: Mit Ausnahme des Schlafzimmers sind alle Räume mit hochwertigen Schiebetüren ausgestattet, was nicht nur Platz spart, sondern auch ein modernes Wohngefühl schafft. Im Flur und der Kammer finden Sie praktische Einbauschränke und eine Garderobe.
7.
Sicherheit und Technik: Die hochwertigen Rauchwarnmelder in der Wohnung sind per App prüfbar, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Türsprechanlage wurde ebenfalls erneuert, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
Kurz gesagt, diese Eigentumswohnung ist eine Oase des modernen Lebens, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den technischen Raffinessen und dem stilvollen Design ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Wohnung selbst!
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design. Unter "Ausstattung" finden Sie einige der besonderen Merkmale, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen.
Sonstiges: Der der Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Der der Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
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