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Packe bei hauswirtschaftlichen Tätigkeiten mit an und gestalte aktiv den Tagesablauf mit. Das bringst Du mit: Du hast ein großes Herz, Humor und Lust, im Team zu arbeiten. Der Umgang mit Kindern und Jugendlichen macht dir Spaß. Zuverlässigkeit, Kreativität und Neugier sind Deine Stärken Du bist mindestens 18 Jahre alt und hast idealerweise einen PKW-Führerschein.

Freistehendes Einfamilienhaus in Werl - Sanierungsobjekt mit großem Potential für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Willkommen zu Ihrem neuen Projekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Werl bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem 301 m² großen Kaufgrundstück vielseitige Möglichkeiten für kreative Köpfe und Handwerker.

Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. + 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

In den letzten Jahren wurden zudem die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Zum Objekt gehört ein ca. 164 m² großes Grundstück, auf dem neben dem Haupthaus noch eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden. Der Hobbyraum ist direkt vom Haus erreichbar. Das Dachgeschoss ist als Atelier mit eigenem Duschbad ausgebaut.

Als Bodenbelag wurde helles Feinsteinzeug verlegt. Das Obergeschoss bietet drei große Zimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad, welches unmittelbar von einem Zimmer aus zugänglich ist. Bodenbelag im Obergeschoss - Laminat. Das Studio im ausgebauten Spitzboden mit einer Größe von ca. 34 m² (incl.

ein Hauptbad und ein weiteres Duschbad - garantieren ausreichend Privatsphäre und Komfort, selbst bei größerem Platzbedarf.

**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet.

**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 28 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten. Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Raum und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann auf Ihren Wunsch offen zum Wohnzimmer oder auch als geschlossener Raum gestaltet werden.

4 Wohneinheiten haben einen separaten Eingang. Auf der Immobilie befindet sich eine Solar-/Fotovoltaikanlage in Größe von 11,6 kwp aus dem Jahre 2012 mit der auch die Elektroheizung unterstützt wird. Die EBK der Wohnungen sind im Kaufpreis enthalten. Ein massives Gartenhaus mit WC, Strom-, Starkstrom- und Wasseranschluss sowie Unterstellplätze für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist ebenfalls im Angebot enthalten, ebenso ein großes Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt, die wiederum über Wasser- und Stromanschluss verfügt.

OG wurde das Badezimmer vergrößert und die Küche offen zum Wohn-Essbereich gestaltet. Sehen Sie sich bitte dazu die Grundrisse im Anhang an. Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten, der sich zur individuellen Gestaltung anbietet, sowie ein geräumiger Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet - ideal für Kapitalanleger, die direkt von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

das um 1900 erbaut wurde und im Jahr 1959 um einen Anbau erweitert worden ist, befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und besticht durch seine zentrale Innenstadtlage, die Ihnen sowohl den Komfort städtischen Lebens als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 160 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste bieten.

**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet.

Biete Kleidung für Mädchen ab Gr. 62 bis 164 Einzelstücke oder als Bekleidungspaket Bitte einfach anschreiben = noch viele weitere Bekleidung und dementsprechende Fotos in jeder Größe vorhanden!!! Preise: ab 0,50 Euro Bei mehreren Artikeln gebe ich auch eventuelle Rabatte Nichtraucherhaushalt Privatverkauf, daher keine Garantie und keine Rücknahme Versand oder Abholung

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Therme aus 1996, die auch das Warmwasser aufbereitet. Die Therme befindet sich auf dem großen Dachboden über der Wohnung, der auch teilweise als Abstellfläche mitgenutzt werden kann. Vor dem Eingang befindet sich eine kleine Terrasse. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet.

Ein weiterer Ausgang führt vom Esszimmer zur Nordseite des Hauses. Das Dachgeschoss bietet Flur, zwei große Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad und ein Abstellraum/Büro. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Folgende Gewerke wurden 2015 vom jetzigen Eigentümer aufwendig renoviert: Abwasser und Heizungsleitungen Küche/Bad Heizung / Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung Elektrik mit neuem Schaltkasten und Sicherungen Teilweise Heizkörper und elektrische Rollos Bad Dachgeschoss neu Duschbad EG wurde vom Vorbesitzer erneuert (altengerecht) Fenster wurden erneuert Dachdämmung Terrasse Südseite Innentreppe aufgearbeitet Stellplätze vor dem Haus Elektrisches Garagentor Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Massa Haus legt großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Häuser werden in modernen Produktionsstätten unter Verwendung hochwertiger Materialien gefertigt. Zudem setzt das Unternehmen auf energieeffiziente Lösungen, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Massa Haus legt großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Häuser werden in modernen Produktionsstätten unter Verwendung hochwertiger Materialien gefertigt. Zudem setzt das Unternehmen auf energieeffiziente Lösungen, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden.