Lage: Die Immobilie befindet sich in den Werderaner Havelauen, einem sehr gefragten Wohnbereich der Stadt Werder. Dort wohnen Sie ruhig und doch zentral. Fußläufig stehen Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Havelauen zur Verfügung oder Sie bummeln einfach ein wenig am nahegelegenen Yachthafen und besuchen eines der dort gelegenen Restaurants.
Berlin ist über die nahe gelegene Autobahn A10 in ca. 30 Minuten und Potsdam über die B1 in ca. 20 Minuten erreichbar. Zum Regionalbahnhof Werder und in das Werderaner Zentrum gibt es eine Stadtlinie der örtlichen Busbetriebe. Die Stadt Werder/Havel gilt wegen ihrer idyllischen Wasserlage und der auf der Inselstadt weitgehend erhaltenen ursprünglichen und historischen Bebauung als Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende. Zugleich ist Werder aber auch eine sehr lebendige Stadt. Infrastrukturell ist Werder mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasien und ärztlichen Versorgungseinrichtungen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin über Straße und Bahn bestens entwickelt.
Ausstattung: - 4 Zimmer, verteilt auf ca. 116 qm Wohnfläche
- Grundstücksgröße ca. 546
- 2 Pkw-Stellplätze
- Terrasse
- Spielgeräte und Gartenhaus im Garten
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
- energiesparende Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage
Objekt: Zum Verkauf steht dieses schöne und praktisch geschnittene, nicht unterkellerte Einfamilienhaus in den Havelauen in Werder. Verkehrstechnisch hervorragend gelegen, erwarten Sie hier 4 Zimmer verteilt auf ca. 116 qm Wohnfläche. Das 2013 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem voll erschlossenen und ca. 546 qm großem Grundstück. 2 PKW-Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Angesichts der vorhandenen Wärmepumpenheizung sind die zu kalkulierenden Heizkosten vergleichsweise gering und schonen Ihren Geldbeutel aktuell und auch zukünftig deutlich.
Für alle, die das Auto auch mal stehen lassen möchten, bietet der fußläufig erreichbare Bahnhof Werder einen attraktiven und schnellen Anschluss nach Berlin oder Potsdam.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten/vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach entsprechender Legitimation vereinbaren können.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Brandenburg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
