Sehr attraktive Baufläche in ruhiger Lage mitten in Glindow

249.000 €

Festpreis

30.04.2024

14542 Werder (Havel)

Objektbeschreibung: Zum Verkauf in angenehmer und sehr ruhiger Wohnlage mitten im beschaulichem Ort Glindow steht dieses noch zu vermessene Baugrundstück, welches nach Vermessung eine Größe von ca. 800 m² aufweisen wird. Das Grundstück befindet sich an einer asphaltierten überwiegend nur von Anwohner genutzten Straße. In dieser Straße sind sämtliche Medien wie Gas, Strom, Wasser und Abwasser vorhanden und müssten dann noch auf das Grundstück gelegt werden. Die Zufahrt auf das Grundstück ist dann von der Straße aus über eine ca. 3,80 Meter breite Zufahrt gewährleistet. Der Zuschnitt ist leicht trapezförmig daher ist die Breite an der Nordseite ca. 18,50 Meter und verjüngt sich bis zum Südende auf 15,00 Meter. Die Tiefe des Grundstücks im Mittel beträgt ca. 49 Meter. Vor einer Bebauung müssten zwei größere Schuppen aus DDR-Zeiten (Dachpappe und Asbest) vorhanden auf Kosten der Erwerber beseitigt werden. Die Vermessungskosten gehen dann ebenfalls zu Lasten der Erwerber. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich der Ortschaft Glindow und ist nach § 34 BAUGB mit einem Einfamilienhaus mit maximal zwei Vollgeschossen bebaubar. Stellt man das Haus in den vorderen nördlichen Bereich, lässt sich problemlos ein Haus mit 11 x 12 Metern errichten und zum Süden hin könnte eine herrliche Gartenfläche entstehen.
Lagebeschreibung: Mitten in Glindow, sehr ruhiges Wohngebiet, an einer asphaltierten Seitenstraße. (Zweite Reihe)
Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.