04.05.2024
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Lage: Ländlich und urban, modern und traditionell - das ist Sylt, die größte nordfriesische Insel. Egal ob Sie sich am Strand erholen, sich sportlich betätigen, Shoppen oder Essen gehen möchten, Sylt bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wenningstedt - Sylts goldener Mitte. Der Ort steht für Strandurlaub, beschauliche Friesenhäuser, lila Heideträume und Idylle am Dorfteich.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem Topzustand und kann ohne Modernisierungen bezogen werden.
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über die Heizung
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Stahlbetondecken im UG/EG und EG/DG
- Holzbalkendecke im DG/SB
- u. v. m.
Sonstiges: Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Energiebedarfsausweis: 88 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 2008
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Effizienzklasse: C
Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne das Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beschreibung: Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen, vom Untergeschoss bis in den Spitzboden Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet den Master-Bedroom und ein Bad. Von hier gelangen Sie in den Spitzboden, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage der Heizungs- und Hausanschlussraum.
Zwei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
