Kurzbeschreibung: Viel Potential - eine besondere Gelegenheit!
Objekt: BAUGESCHICHTE:
*Das heutige markante Schloß Weng wurde 1806 von Graf Carl Arco von Oberköllnbach erworben und war bis Angang 1990 noch im Besitz der Grafen Arco auf Valley.
Der L-förmige Flügelbau besteht aus einer barocken, ehemaligen unregelmäßigen Vierflügelanlage. Der zweigeschossige Bau mit Satteldach verfügt südöstlich über ein dreigeschossiges Ecktürmchen, östlich Volutengiebel. Der L-förmige Flügelbau besteht aus einer barocken, ehemaligen unregelmäßigen Vierflügelanlage. Der Bau stammt wie ein angrenzender Stadel mit Walmdach und Blockbauwänden aus dem 18. Jahrhundert.
* Quelle Wikipedia
Insgesamt befinden sich in der Liegenschaft 14 Wohnungen, 13 Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Wohnungen sind von ca. 50 m² bis ca. 150 m² groß, geheizt werden die Wohnungen mit Holzöfen und Elektroheizungen.
Zum Großteil wurden die Wohnungen über die Jahre hinweg renoviert und teilmöbliert vermietet. Im Erdgeschoss wird derzeit ein Teil als Lagerraum genutzt. Es besteht die Möglichkeit diesen Teil noch als Wohnraum auszubauen.
Die Liegenschaft bietet insgesamt viel Potential:
Der Ausbau des linken und rechten Dachflügels bietet Möglichkeiten für weitere Wohneinheiten die jedoch im Detail mit dem Denkmalschutzamt abgeklärt werden müssen.
Zudem bietet sich die Möglichkeit einer Neubebauung im Hofgelände, Art und Größe der Neubebauung müssen auch mit der Denkmalschutzbehörde geklärt werden.
Ein stillgelegter Weinkeller mit Bestuhlung für Events kann nach einer Sanierung aktiviert werden.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt nicht vor.
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.940,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 1.040,00 m², vermietbare Fläche: 1.040,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
