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sonniges Apartment über den Dächern von Wendlingen

95.000 €

Festpreis

21.04.2025

73240 Wendlingen (Neckar)

Vom Eingangsbereich geht es in das innen liegende, baujahres typische Bad mit Dusche, Waschmaschine, WC und Waschbecken.
Der Wohn-und Schlafraum ist geräumig und hell. Ein sonniger kleiner Balkon rundet dieses schöne helle Apartment ab.
Das besondere an diesem Apartment ist das im UG dazu gehörende große Schwimmbad, mit erst kürzlich neu renovierten Duschräumen. Auch eine geräumige Sauna gehört zu diesem tollen Wellnessbereich.
Ein abgetrennter geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung.
Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Ein aussenliegender Stellplatz kann für 10.000 € erworben werden.
Es besteht ein Mietverhältnis seit dem 01.05.2010. Der Mieter fühlt sich sehr wohl und hätte auch an einem fortbestehen des Mietverhältnises interesse.
Bei einer Eigenbedarfskündigung kann eine Kündigungsfrist von 9-12 Monaten anfallen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche28,40 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.02.2019
- Gültig bis07.02.2029

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