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dass zwei Wohnungen an solide Mieter vermietet sind (DG steht seit kurzen leer) , kann für potenzielle Käufer interessant sein, welche an einer Investition interessiert sind. Die soliden Mieter und die variierenden Wohnungsgrößen zwischen 75 m² und 90 m² bieten eine gute Grundlage für eine stabile Rendite. Besonders interessant ist die schöne Wohnung im Dachgeschoss, die leer steht – dies ergibt die Möglichkeit, entweder selbst einzuziehen oder sie weiterzuvermieten.

Diese exklusive 4,5 Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und einer besonders energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard. Auf etwa 145 m² Wohnfläche und einem schönen Garten bietet sie ein elegantes und komfortables Zuhause, das sowohl für Paare, Arbeiten im Homeoffice als auch für Familien ideal geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung mit integriertem Souterrain befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus welches im Sommer 2025 fertiggestellt wird (Bezugsfertig zum 01.08.2025).

Individuelles Einfamilienhaus in massiver, ökologischer Bauweise. Im Jahr 2002 wurde dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² in massiver Bauweise erstellt. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber genügend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das Haus besticht durch seine repräsentative Weitläufigkeit und außergewöhnliche Lichtfülle dank großer Fensterfronten und 2,60 Meter hohen Decken.

Wohnanlage: - Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur - Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann - Ein Wohntraum unter hohen Decken - Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlofen - Balkon mit Südausrichtung - 3 Zimmer - ca. 98 m² Wohnfläche - Große Wohnküche mit Einbauküche inklusive - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - Separates WC - Einzelgarage auf Wunsch (16.000,- EUR) - Praktisches & Nützliches: Kellerabteil, Fahrradraum, Waschkeller - Bezug sofort möglich Sonstiges: - Erfahrene & langjährige Hausverwaltung: Gertraud Stadlbauer-Meyer Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, Gas, 139 kWh, Klasse E, 1989 Fazit: Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Charme suchen, die Vorzüge vom Markt Wendelstein schätzen und bald loslegen möchten, dann haben Sie JETZT eine perfekte Gelegenheit!

In dieser lichtdurchfluteten 58 m² Wohnung verschmelzen urbaner Lifestyle und Entspannung perfekt. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück - ideal für gesellige Abende oder gemütliche Stunden zu zweit. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für all deine Ideen, während das stilvolle Badezimmer mit moderner Dusche zum Wohlfühlen einlädt.

Dieses moderne Neubau-Reiheneckhaus aus dem Jahr 2021 vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem schönen Garten in südöstlicher Ausrichtung ist es ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus besticht durch eine harmonische Kombination aus modernen Design-Elementen, praktischen Details und einer ruhigen, grünen Lage.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1221 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 1 Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen ausgebauten Spitzboden.

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Zum Verkauf steht eine geräumige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend renoviert.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 244 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 356 m² und ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Wohnkomfort und freiem Raum im Außenbereich.

Dieser Reihenmittelbungalow, auf einem ca. 260 m² großen Grundstück, mit einem liebevoll angelegten und eingewachsenen Garten bietet Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Der sonnige Garten, der zum Grillen und Entspannen einlädt, ist perfekt, um schöne Momente im Freien zu verbringen.

Großzügiges Wohnen/Essen mit Balkon über dem Wasser, Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum mit Fenster 2. Obergeschoss: Große Galerie mit Einbauschrank, Zimmer und Duschbad Spitzboden: ca. 15 m² zusätzlicher Stauraum

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1930 in Massivbauweise auf einem wunderbar gelegenen, 1.134 m² großen, Grundstück erbaut. Die ca. 113 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, ein Badezimmer, einem separaten WC, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Flurbereich.

gepflegt und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass private und gemeinschaftliche Bereiche der Wohnung klar getrennt sind.

Objektbeschreibung Das ruhig gelegene Zwei-Familienhaus mit seinem 1.549 qm Grundstück. Bestehend aus Zwei Flurstücke a. 573 m² und 976 m² ist wie folgt aufgeteilt: Der Keller mit seinen ca. 95 m² bietet mit seinen zahlreichen Kellerräumen genügend Stauraum. Das Öllager mit den Öltanks ist ebenfalls hier untergebracht. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90m² verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit einem separaten Vorratsraum, Tageslichtbad, separates WC sowie Flur und Vorraum.

Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Wohnung bietet auf 80 m² ein schön geschnittenes und lichtdurchflutetes Zuhause für Paare, Singles oder eine kleine Familie in einer begehrten Lage in Wendelstein. Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde.

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