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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wellheim

Wohnfläche gesamt: ca. 200 m². Hauptwohnung: 4 Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche Einliegerwohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad Böden: Fliesen, Vinyl-Boden Heizung: Fußbodenheizung / Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung Fenster: Holz-Alurahmen mit 3-fach Verglasung Garage: Einzelgarage, Carport und Stellplatz Terrasse und Garten: großzügige Süd-Terrasse, gepflegter Garten mit Platz für Kinder und Hobbygärtner Gartenanlage mit Naturpool

798.000 €

Festpreis

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10.05.2025

91809 Wellheim

Häuser zum Kauf
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit PV-Anlage

Renovierungen/Modernisierungen: 1963 - Altbau gebaut 1991 - Anbau eines Wintergartens 1992 - Neubau einer 3-fach Garage 1999 - MFH wurde mit einem Anbau erweitert 2000 - In allen Wohnungen neue Kunststofffenster 2000 - Regenwasserzisterne mit 20000 Liter 2009 - Pelletheizung mit 1000 Liter Pufferspeicher und Solarkollektoren 2010 - Badsanierung im OG 2016 - Entkalkungsanlage installiert 2019 - Umgestaltung Garten, neuer Rasen mit Bewässerungssystem, neue Terrasse mit Granitstehlen 2021 - Treppenlift von EG ins OG 2021 - Installation einer PV-Anlage mit 15,75 kWp und einer Wallbox 2022 - Neuer Laminat in der 2-Zimmer-Wohnung im OG Raumaufteilung Raumaufteilung Kellergeschoss: Abstellräume, Heizraum, Pelletvorratsraum 2-Zimmer-nicht als Wohnfläche angerechnet (Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) Raumaufteilung Erdgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten selbstgenutzt mit ca. 160 m² (Küche, Speisekammer, Esszimmer mit Wintergarten, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder) Raumaufteilung Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (Altbau) mit Balkon ca. 98 m² vermietet (Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) 2-Zimmer-Wohnung (Anbau) mit Balkon ca. 61 m² vermietet (Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) Raumaufteilung Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (Altbau) mit ca. 80 m² vermietet (Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Duschbad) 2-Zimmer-Wohnung (Anbau) mit Balkon ca. 46 m² vermietet (Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) Einbauküche: Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche ist inklusive aller Elektrogroßgeräte bereits im Kaufpreis enthalten.

1.087.700 €

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23.03.2025

91809 Wellheim

Häuser zum Kauf

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