Bauträger aufgepasst! Großflächiges Baugrundstück in Wellheim

30.04.2024

91809 Wellheim

Lage: Das angebotene Objekt liegt in Wellheim. Wellheim ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Außerdem besticht der kleine Ort durch seine Kletter- und Wanderwege. Wellheim liegt im schönen Urdonautal. Durch öffentliche Verkehrsmittel sind die Städte Eichstätt, Ingolstadt und Neuburg an der Donau in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso bietet die nahegelegene B13 eine gute Anbindung. Der Bahnhof Eichstätt liegt an der Hauptstrecke Ingolstadt-Treuchtlingen. In Eichstätt haben sich in den letzten Jahren in den Gewerbegebieten zahlreiche Betriebe angesiedelt. Arbeitsmöglichkeiten sind ebenfalls durch das bischöfliche Ordinariat und an der Katholischen Universität gegeben. Ein Teil der Bevölkerung orientiert sich auch nach Ingolstadt, zu Audi und anderen Betrieben. In Eichstätt befinden sich Schulsportanlagen, Sportplätze, ein Schwimmbad sowie ein Segelflugplatz. Die Barock-, Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt verfügt zudem über prächtige Kirchen und Klöster sowie zahlreiche Museen. Der umliegende Naturpark Altmühltal bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objekt: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.409 m². Mehrere Bäume und Sträucher prägen aktuell das Erscheinungsbild. Hier bieten sich unterschiedlichste Möglichkeiten zur Bebauung, z.B. Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus.

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