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Kapitalanlage in Wellen! Renoviertes 6 Familienhaus in direkter Grenzlage zu Luxemburg!
1 ZKB Apartment ca. 38 m² Wohnfläche Wohnung 2: 1 ZKB Apartment ca. 40 m² Wohnfläche Wohnung 3: 3 ZKB Wohnung ca. 63 m² Wohnfläche Wohnung 4: 3 ZKB Wohnung ca. 68 m² Wohnfläche Wohnung 5: 3 ZKB Wohnung ca. 53 m² Wohnfläche und Balkon Wohnung 6: 3 ZKB Wohnung ca. 47 m² Wohnfläche - Böden: Hochwertiger Parkett/Laminatboden und/oder Fliesenboden in allen Wohnungen. - Küchen: Moderne Einbauküchen in allen Wohnungen - Bäder: Zeitloses Design mit modernen Sanitäreinrichtungen - Heizung: Energieeffiziente Zentralheizung - Isolierung: Außenisolierung und Verputz des gesamten Hauses zur optimalen Energieeffizienz - Parkplätze: 6 Stellplätze vor dem Haus Ein Energieausweis wird erstellt.765.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202454441 WellenHäuser zum Kauf -
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Verkauf - Haus Wellen - 590 000 €
sehr gepflegtes Haus, einseitig angebaut (6 * 13 m) Traditionnelle Bauweise Baujahr: 2015 Wohnfläche: +/- 130 m2 (ausbaufähig auf 160 m2, Kosten +/- 10.000 € für Fertigstellung des Speichers) Gesamte Grundstücksfläche: 248 m2 Vollausgestattete Küche, offen (hochwertig, Bestandteil des Verkaufspreises) Terrasse 12 m2 Garten Carport Stellplatz für 2 Autos zusätzlich Ausbaufähiger Speicher Wärmepumpe, Bodenheizung (geringe Kosten von 1.000 € Strom pro Jahr) Dreifachverglasung Bodenheizung Detaillierte Beschreibung des Hauses Erdgeschoss (UG) - Carport - Stellplätze - Seitenpassage zum hinteren Teil des Hauses - Eingangsbereich - Abstellraum/Heizungsraum/Waschraum 1.OG - Großes Wohn-/Esszimmer Zugang zur Terrasse/Garten - offene Küche mit Insel (hochwertige Geräte) - Gäste WC (mit Fenster) - Schlafzimmer (auch ideal als Büro nutzbar, schöne freie Aussicht) - Vorratsraum 2.OG - 2 Schlafzimmer, davon ein kleineres - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Speicher (ausbaufähig, isoliert), Zugang über normale Holztreppe Pluspunkte des Hauses o Sehr schönes und gepflegtes Haus mit Garten o Energieeffizientes Haus, geringe Heizkosten o Gehobene Ausstattung und Materialien: Bodenheizung, elektrische Rollläden, Sanitär, Küche, Bodenbelege, .... o Unmittelbare Nähe zu Luxemburg o Wellen/Nittel sehr gesucht bei Pendlern/Grenzgängern o Keine höheren Ausgaben nötig, rezentes Haus, bezugsfertig o Ideal für eine kleine Familie o Sehr ruhige Strasse, Wohngegend o Geringe Distanz (+/- 30 km) zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf Kirchberg und zu den europäischen Institutionen o Gute Infrastruktur, z.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202454441 WellenHäuser zum Kauf -
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Traumhaftes Haus im Chalet-Stil in Wellen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Baujahr: 2007 - Wohnfläche: +/- 185 m2 - Grundstücksfläche: 800 m2 - Zwei Terrassen - Garten mit Teich - Carport für 2 Autos - Garage für 1 Auto mit Speicher - Schuppen - Gartenlaube - Gasheizung mit privatem Reservoir Besonderheiten: Der Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Echtholzparkett verleiht dem Haus einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Großes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin aus Speckstein - Offene Küche mit modernen Siemens-Geräten - Esszimmer - Vorratsraum - Heizraum mit Brötje-Heizung inklusive Gastank (kein Stadtgas), befindet sich vor dem Haus - Gäste-WC mit Fenster 1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202454441 WellenHäuser zum Kauf -
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Saniertes Einfamilienhaus vor den Toren Luxemburgs sucht Sie!
Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung wurde seit 1999 komplett saniert & modernisiert und entspricht dem heutigen Standard! Die verkehrsgünstige Lage an der Grenze zu Luxemburg und die hochwertige Ausstattung machen aus dem Haus ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt! Die Aufteilung: Erdgeschoss ( integrierte Einliegerwohnung ) mit 82m²: *Wohnzimmer *Schlafzimmer *Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC *große Küche ( ohne Einbauküche ) mit Platz für alle Bewohner *Zugang zum Gartenbereich und Terrasse mit Überdachung Obergeschoss befinden sich auf ebenfalls 82m²: *Schlafzimmer Nr. 1 *Schlafzimmer Nr. 2 *Wohnzimmer / Gäste *Küche mit Zugang zum Garten- und Außenbereich *Gäste WC das offen gestaltete Dachgeschoss mit 73m²: *Wohnzimmer *Büro / Arbeitsbereich im hinteren Part *Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum *raffiniert gestaltetes Badezimmer mit Dusche *darüber liegender Speicher als Stauraum Vor dem Haus befinden sich die beiden PKW Stellplätze, sowie der Zugang zum Keller, der als Partykeller & als Staufläche genutzt wird.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202454441 WellenHäuser zum Kauf
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